买房千万注意：公摊面积并非越小越好.docxVIP

买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢 买房千万注意：公摊面积并非越小越好 导读 : 本文介绍在房屋买房， 面积分类的一些知识事项，如果 觉得很不错，欢迎点评和分享。 购房的时候房屋公摊面积的大小是购房者们关心的一个重要方面，这是因为公摊面积越大，得房率就越低，也就意味着购房者要为公摊支付的钱就越多，因此一些人很在意公摊面积的大小。可是对于公摊面积，又真的是越小越好吗？一起来了解一下。 一、什么是公摊面积？ 公摊面积是分摊的共用面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。 计算公摊的公式：公摊面积＝商品房建筑面积－套内建筑面积。 二、不同住宅类别公摊是多少？ 目前国家对公摊系数的合理数值没有明确规定。但人们通过实际生活中发现，不同建筑形态的房屋，能保持生活舒 适的公摊系数也不一样， 有自己的合理数值。 大家在买房时，可参照以下数值区间选房。 三、对于公摊面积的认识有哪些误区？ 误区 1：以为只有走道和电梯是公摊的 人们习惯性地认为公摊面积无非就是走道和电梯。具体 知识常识分享 买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢 来说，为整幢建筑服务的区域皆属于公摊面积之内 , 如：建 在本楼栋内的水、电、气、暖通等相关设备用房；建在本楼栋内的警卫室、信报间、消防控制室等管理用房；墙体部分包括外墙、套与共用空间之间的分隔墙中，未计入套内墙体面积的其他墙体水平投影面积；本楼栋内的水平通道