昆明市基本建设工程竣工档案的基本内容和编制方法.pdfVIP

昆明市基本建设工程竣工档案的基本内容和编制方法 2011-01-19 22:36:50| 分类： 市政工程 | 标签： |字号大中小 订阅 一、基本建设工程竣工档案的基本内容 基本建设工程竣工档案由三部分组成：建筑（市政）工程竣工档案、综合管网竣工测量档案、声像 档案 二、基本建设工程竣工档案的编制方法 （一）、建筑（市政）工程竣工档案，包括文字部分和竣工图部分。 1、文字部分包括项目报批文件、设计技术文件、施工技术文件、监理文件、竣工验收文件等。 （1 ）、按昆明市城建档案馆标准化目录所列细目录收集。标准目录未列入的专业或文件，应根据实 际情况收集。 （2 ）、工程文件应字迹清楚，图样清晰，图表整洁，签字盖章手续完备，均要求为原件。 （3 ）、标准目录案卷题名下所列文件为本卷应收集归档的内容和排列顺序。 （4 ）、标准目录应灵活运用，尽量套用，特殊文件、工艺、专业不能套用标准目录的，可单独立卷， 另行编制目录。 （5 ）、涉外工程除标准目录中所列内容外，还应收集合作文件、章程；谈判、协议、议定书；谈判 记录；谈判过程由外商提供的材料；出国考察收集的材料；国外个设计阶段文件、图纸；技术问题的来往 信函、电报、传真文本；国外设备贮运文件；设备开箱检查记录、商检及索赔；国外设备的防腐、保护措 施文件等。 （6 ）、文件按标准目录顺序收集排列好后，用铅笔在右下角编上页码，每卷单独编号，单面有字单 面编，双面有字双面编（背面编在左下角），每卷编号从 1 开始，按流水号编写。编号页码后，将文件的 起至页码填入标准目录相应的位置，标准目录中所列文件如本工程确未产生的可以空出，不影响下一文件 的编号；每卷厚度不超过 4cm ，当按标准目录组卷过厚时，可将案卷有机地分成若干分册，并在案卷题名 中注明第几分册，每册编号从 1 开始； （7 ）、建筑工程组卷以单体幢号为单位。标准目录中 大中型建筑工程“ ”和 “小型建筑工程 ”没有严格的 界定，可按建筑工程专业的多少、形成资料的的多少划分，同一建筑工程可同时套用两种类型的标准目录 （例如：立项报批设计文件、桩基文件套用 小型目录“ ”，电梯、监理文件套用 “大中型目录 ”）。若干幢号的 公用文件可单独组成综合卷（如中标通知书、施工合同等）。利用 小型目录“ ”组卷时， 立项报批设计文件“ ” 部分的 “工程地质勘察报告 ”要求单独组卷。工程竣工验收文件要求单独组卷，即标准目录中 工程项目竣工“ 验收报告 ”，到 建筑工程竣工验收备案表“ ”部分。 2、竣工图包括建筑、结构、水暖、电、通风、消防、装饰、电梯等专业图纸。 （1 ）、编制竣工图有三种方法，第一种：凡按图纸施工，无改修变动的 (一般只对几张图纸而言 ) ， 在新的施工兰图上加盖竣工图章，由负有责任的有关人员审核、签字认可，即可作为竣工图。第二种：利 用施工蓝图改绘竣工图，凡在施工中，虽有一般性设计变更，但将原施工图加以修改、补充后能清楚、准 确地反映工程现状，涂面清晰不混乱的，修改、补充后加盖竣工图章，即可作为竣工图。第三种：重新绘 制施工图，凡结构形式改变、工艺改变、平面布置改变以及其它重大改变，不宜在原施工图上修改、补充 的，应重新绘制竣工图，加盖竣工图章，由负有责任的相关人员签字审核、认可，即可作为竣工图。 （2 ）、每张竣工图应在原图签的右上方加盖竣工图章（如果与原图上其它内容重叠，可在原图签附 近空白处加盖），并由相关技术人员签字。竣工图应采用新兰晒图，要求图面清晰、整洁；采用计算机直 接出图的，须附 CAD 格式的图纸光盘。 （3 ）、竣工图要做到图物一致，修改时要注意更改依据。修改的方法是用黑色碳素笔叉改或杠改， 不能涂改或刮改； （4 ）、每张图纸应按图面向内、图标露外、规格 29.7 ×21CM 、手风琴式的原则进行折叠（不留装 订线）。 （5 ）、竣工图可按单体工程整理组卷（即所有专业合并组卷），图纸较多时可按专业组卷，卷厚不 应超过 4 厘米。某一专业图纸较多时可组成若干分册；图纸的排列顺序应按原有图纸目录顺序排列，原