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建筑电气施工方案 一、编制依据 1、设计施工图纸 图纸名称 通州区梨园地区砖厂村项目图纸编号 1#住宅楼 2#住宅楼 7#住宅楼 电气施工图 电施-01～39 电施-01～39 电施-01～39 2、主要图集 序号 图集名称 编 号 备 注 1 《建筑电气通用图集》 92DQ1-13 华北标办 2 《等电位连接安装》 02D501-2 中国建筑设计研究所 3 《接地装置安装》 03D501-4 中国建筑标准研究所 3、主要规范标准 序号 规范名称 编 号 备注 1 《建筑电气工程施工质量验收规范》 GB50303-2002 国标 2 《智能建筑工程施工质量验收规范》 GB50339-2003 国标 3 《建筑节能工程施工质量验收规范》 GB50411-2007 国标 4 《火灾自动报警系统设计规范》 GB500116-98 国标 5 《有线电视系统工程技术规范》 GB50200-94 国标 4、主要规程 序号 名 称 编 号 备 注 1 《建筑安装分项工程施工工艺规程》 DBJ/T01-26-2003 地标 2 《建筑工程资料管理规程》 DD11/T695-2009 地标 5、主要法规、文件 序号 名 称 文 件 号 1 《建筑工程质量管理条例》 国务院令第 279 号 2 《建筑工程质量管理监督法规文件汇编》 注：施工过程中如遇到国家规范、图集、标准更改，本施工方案则随之相应更改，按照新标准执行。 第1页共29页 建筑电气施工方案 二、工程概况 1、总体概况 序 项 目 内 容 号 1 工程名称 通州区梨园地区砖厂村项目 1#住宅楼 2#住宅楼 7#住宅楼 2 建设单位 通州区梨园地区砖厂村民委员会 3 设计单位 亚瑞建筑设计有限公司北京设计院 4 监理单位 北京首建工程咨询监理有限公司 5 施工单位 北京市京田建筑有限公司 6 质量监督单位 北京市通州区质量监督站 7 合同工期 开工日期 2014 年 08 月 16 日 竣工日期 2015 年 12 月 28 日 8 地理位置 通州区梨园地区砖厂村， 群芳南大街北侧， 颐瑞中路东侧 2、建筑设计概况 通州区梨园地区砖厂村项目 项 目 总建筑面积 建筑层数 建筑层高 建筑高度 室内外高差 建筑功能  1#住宅楼 2#住宅楼 7#住宅楼 13040.9m2 13040.9m2 12879.14m2 地下 3 层( 含夹层) 、地上 地下3 层( 含夹层) 、地上 地下 3 层( 含夹层) 、地上 27层 27层 27层 -2 层 3.9m,-1层 3.05m，夹 -2 层 3.9m,-1层 3.05m，夹 -2 层 3.9m,-1层 3.05m，夹 层 3.05m地.上均为2.90m 层 3.05m地.上均为2.90m 层 3.05m地.上均为2.90m 79.9m 79.9m 79.9m 0.70m 0.70m 0.70m 地下戊类库房；地上住宅 地下戊类库房；地上住宅 地下戊类库房；地上住宅 三、建筑电气及智能建筑工程概况 1、本工程电气系统： 电气照明；配电系统；动力设备的供电与控制；有线 电视系统；电话与网络系统；对讲系统；火灾自动报警及联动系统；防雷与 接地系统。 第2页共29页 建筑电气施工方案 2、供配电系统： 2.1 本工程为二类防火建筑，楼内所有消防设备用电 ( 消防电梯等 ) ，应急照 明及疏散指示、水泵、电梯等按一级负荷供电；其它电力及住宅照明为三级 负荷，一级负荷由配电室以两路由不同变压器供电回路引至配电点互投。 2.2 干线采用电缆由本小区变配电所引来照明二路，动力二路分别送至本楼 地下一层配电室的照明配电柜和动力配电柜。 电压 220V/380V，三相五线制。 2.3 计费：本工程住户电费采用分时计费电表，户表设在每层（楼梯间）墙 上明装，住宅楼公用照明和动力负荷用电在总进柜内集中设表计量。 2.4 配电室、弱电机房、电梯机房设有应急照明；在安全出口、走廊、楼梯 间、电梯间及其前室设应急及疏散照明。 2.5 照明配电：照明、插座均由不同的支路供电；所有插座回路均设漏电断 路保护。各层照明配电箱暗装距地 1.2m；户照明箱暗装距地 1.8 表箱至户 箱电源线导管采用 JDG32；户内支线导管为 PE管。 3、有线电视系统： 3.1 有线电视信号电缆或光缆（由当地有线电视部门决定） ，经小区市政管 网引至本楼地下一层弱电间。用户电平要求 68+4dB，图象清晰度为四级。 3.2 有线电视前端设在弱电室，系统由前端，放大器，分支器，分配器，终 端组成。 3.3 用户分配网络采用分配分支的分配形式， 干线电缆选用 SYV-75-9，支线 电缆选用 SYV-75-5，在竖井内桥架与楼层综合布线箱连接导管及户内支路 导管均采用 JD