2017年新版《建筑面积计算规范》[参照].docxVIP

标 准 规 范 20XX standard 2017年新版《修建面积核算标准》 一、核算全面积 1.修建物的修建面积，结构层高在2.20m及以上 2.部分楼层（有围护按围护，无围护按底板），结构层高在2.20m及以上 3.修建物架空层、坡地吊脚架空层，结构层高在2.20m及以上 4.门厅、大厅内设置的走廊，结构层高在2.20m及以上 5.地下室、半地下室，结构层高在2.20m及以上 6.门斗有围护结构，结构层高在2.20m及以上 7.修建物顶部的、有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房，结构层高在2.20m及以上 8.修建物内设备层、管道层、流亡层等有结构层的楼层，结构层高在2.20m及以上 9.构成修建空间的坡房顶，结构净高大于2.1m 10.场馆看台下的修建空间，结构净高大于2.1m 11.围护结构不垂直于水平面的楼层，结构净高在2.10m及以上 12.有顶盖的采光井应按一层核算面积，且结构净高在2.10m及以上 13.有围护结构的舞台灯光控制室，结构层高在2.20m及以上 14.隶属在修建物外墙的落地橱窗，结构层高在2.20m及以上的 15.在主体结构内的阳台 16.修建物间的架空走廊，有顶盖和围护设备 二、核算一半面积 1.修建物的修建面积，结构层高在2.20m以下 2.部分楼层，结构层高在2.20m以下 3.修建物架空层、坡地吊脚架空层，结构层高在2.20m以下 4.门厅、大厅内设置的走廊，结构层高在2.20m以下 5.地下室、半地下室，结构层高在2.20m以下 6.门斗有围护结构，结构层高在2.20m以下 7.修建物顶部的、有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房，结构层高在2.20m以下 8.修建物内设备层、管道层、流亡层等有结构层的楼层，结构层高在2.20m以下 9.有围护结构的舞台灯光控制室，结构层高在2.20m以下 10.隶属在修建物外墙的落地橱窗，结构层高在2.20m以下 11.窗台与室内楼地上高差在0.45m以下且结构净高在2.10m及以上的凸（飘）窗 12.门廊、有柱雨篷、无柱雨篷的结构外边线至外墙结构外边线的宽度在2.10m及以上 13.围护结构不垂直于水平面的楼层，结构净高在1.20m及以上至2.10m以下 14.有顶盖的采光井应按一层核算面积，结构净高在2.10m以下的 15.构成修建空间的坡房顶，结构净高1.2～2.1m 16.场馆看台下的修建空间，结构净高1.2～2.1m 17.有顶盖无围护结构的场馆看台 18.出入口外墙外侧坡道有顶盖部分 19.修建物间的架空走廊，无围护结构、有围护设备的 20.有围护设备的室外走廊（挑廊）、有围护设备（或柱）的檐廊 21.室外楼梯 22.在主体结构外的阳台 23.有顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站 三、不核算面积 1.构成修建空间的坡房顶，结构净高小于1.2m 2.场馆看台下的修建空间，结构净高小于1.2m 3.围护结构不垂直于水平面的楼层，结构净高在1.20m以下 4.与修建物内不相连通的修建部件 5.骑楼、过街楼底层的敞开公共空间和修建物通道 6.舞台及后台悬挂幕布和布景的天桥、挑台 7.天台、露天游泳池、花架、房顶的水箱及装修性结构构件 8.修建物内的操作渠道、上料渠道、安装箱和罐体的渠道 9.勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装修面、镶贴块料面层、装修性幕墙，主体结构外的空调室外机搁板（箱）、构件、配件，挑出宽度在2.10m以下的无柱雨篷和顶盖高度到达或超越两个楼层的无柱雨篷 10.窗台与室内地上高差在0.45m以下且结构净高在2.10m以下的凸（飘）窗，窗台与室内地上高差在0.45m及以上的凸（飘）窗 11.室外爬梯、室外专用消防钢楼梯 12.无围护结构的参观电梯 13.修建物以外的地下人防通道，独立的烟囱、烟道、地沟、油（水）罐、气柜、水塔、贮油（水）池、贮仓、栈桥等构筑物