肯德基房屋物业技术条件概要(kfc).docxVIP

KFC餐厅房产技术条件概述 1. 结构改善、补强：KFC餐厅厨房区承载力＞450kg/m2顾客区＞250kg/m2 （范围见 餐厅规划图） □结构状况陈述：如承载力不足，需进行结构补强。如租赁区域为多层面， KFC需 对通行楼梯进行重新布置。 2. 给排水：需设独立给、排水系统 一道专用供水管，管径 ＞50mm （2.0英寸） 水压＞0.25Mpa （2.5kg/cm2） 自设隔油池一座：长X宽X深=3m x 1.5mx 1.5m位置： 待定 化粪池一座：长X宽X深 =3m x 1.5m x 1.5m位置： 待定 以上污水处理池距餐厅不能超过 15m □给排水状况陈述：租赁方负责将自来水管安装至租赁范围内，下口安装由 KFC 自行负责，并加装计量水表 □排水出口位置： 协商确定污水池下口与房东排水管网接驳位置 3. 供电： 天津及河北省地区负荷：需提供250kw电力（含电容无功补偿系统），配500A 独立开关 电缆：进户电缆须选用185mm、（DT店使用4*240+1*120）三相五线制YJV22（交 联聚乙烯绝缘电缆）铜芯电缆（4x185+1x95） 如电缆长度大于120米，电缆需使用240mm □供电状况陈述：租赁方负责将电缆安装到租赁范围内（准确位置参照 KFC提供的 厨房布置平面图），并预留6米接驳长度 4. 空调： KFC自设空调系统。 空调室外机组共6—8台。自重26