买房如何看房八个方面看清楼盘真面貌.pdfVIP

卖房知识常识，希望对您有帮助，谢谢 买房如何看房 八个方面看清楼盘真面貌 导读 : 本文介绍在房屋卖房，地段 / 配套的一些知识事项，如 果觉得很不错，欢迎点评和分享。 我想买房， 但不知道怎么看房？要想买房， 就必须看房； 但是看房未必会买房。因此，对于购房者来说，无论你是想 买房还是要买房，都必须看房。所以说，房子买的好不好， 关键在于看。 那么如何看房呢？看房又必须看哪些东西呢？对此，湘 潭 365 房产网购房根据自己实际买房以及多年来帮助消费买 房的经历，整理出八个方面，让你一眼看清楼盘真面貌。 一，看交通 要买房，先看交通。在当今快速城镇化背景下，衡量一 个楼盘的好于差，不在局限于地段，而是交通。交通方便， 意味着在远，距离也不问题；但是，如果交通不方面，再近 也是距离。 了解小区外交通状况主要考虑的是出行是否方便，它包 括小区位置是否城市交通主干道、 道路通行能力、 路面路况、 高峰堵车状况、交通是否受到单双号的限制等。可以就以下 8 个问题进行考察： 1、公交车到小区吗？ 2、公交车运行的起止时间、间隔时间是怎样的？ 知识常识分享 卖房知识常识，希望对您有帮助，谢谢 3、路途堵车吗？ 4 、从住宅到公交车站的距离是多少？ 5 、夫妻上下班，孩子有没有直达车到门口，转车方便 吗？ 6、“打的”乘车方便吗？ 7、小区到区有没有直达公交车？ 8、一旦发生应急情况，出行方便吗，能应急吗？ 当房屋是期房时，我们可以通过小区规划图及售楼员的 讲解了解小区的交通规划。目前，湘潭许多房地产开发商提 出了“人车分流”的概念，就是汽车在小区外直接进入小区 的地下车库，小区内没有汽车的干扰，所以环境质量较高。 但是，还是有很多建筑小区都没有采取“人车分流”， 因此， 在准备购买房子的时候，还需要考虑一下小区内的停车位是 否够用、费用多少、 是否山墙、 小区内的道路是否通畅等等。 二，看配套 买房买的就是生活，而好配套给生活锦上添花。配套设 施的齐备程度是决定入住后生活方便及舒适与否的重要因 素。是对近郊区和新住宅区应全面了解。了解楼盘配套情况 主要分为小区周边配套情况和小区内部配套情况。 1、小区周边配套情况 小区周边配套通常指的是、 交通、医院、超市、 邮电局、 派出所、商场、银行、餐饮娱乐休闲等设备设施的配套情况。 知识常识分享 卖房知识常识，希望对您有帮助，谢谢 这些配套的完善程度将直接影响业主未来的生活质量，是决 定住宅档次和品位的重要因素，也是衡量住宅性价比的一个 重要指标。 在考察小区周边配套时应注意以下 2 问题： （1）主要考察重点配套 随着湘潭市经济的快速发展，服务性行业及机构层出不 穷，配套设施所包含的内容越来越多，但日常生活中每天必 不可少的项目只是一部分， 因此，要重点考察购物、 、医疗、 停车和交通方便，对日常生活便不构成大的影响。 （2 ）考察自身需要的配套 每个家庭的人员构成和生活方式不同，选择配套设施也 将各有偏重。在购房时，每一位购房者都应根据自己的具体 情况来考察小区周边配套。如有孩子的家庭可考察周边有无 幼儿园、中校；有老人的家庭可重点考察周边的老年设施和 医疗设施；只要自己需要的设施优良，对你而言，该小区就 是配套良好的社区。 2、小区内部配套情况 随着湘潭房地产建设水平越来越高，小区的内部配套也 越来越受到人们的关注。在考察小区内配套时需要注意以下 方面： 1、基本配套设施必须齐