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高层住宅楼工程地下室防水工程施工方案
目 录
第一章 编制依据 2
第二章 工程概况 3
第三章 施工部署 3
第四章 施工进度 8
第五章 施工方法及技术措施 9
第六章 质量保证管理及技术措施 21
第七章 其它施工措施 24
第一节 雨季施工措施 24
第二节 成品、半成品保护措施 . 24
第三节 安全技术措施 24
高层住宅楼工程地下室防水工程施工方案
第一 章 编 制依据
1、施工图纸：住宅小区地下室施工图。
2、国家标准《地下工程防水技术规范》 （GB 50108-2008）。
3、国家标准《地下防水工程质量验收规范》 （GB 50208-2011）。
4 、省标《建筑防水工程技术规程》
5、相关产品的性能及施工工艺要求等。
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高层住宅楼工程地下室防水工程施工方案
第二 章 工程概 况
住宅小区工程位于市区东部，地处郊区。南面为海滩，东、西、北面均为城市交通干线。
该项目总建筑面积 146,880.78 平方米，共有两栋 30 层的高层建筑及两层地下室，建成后将
用于公寓住宅，地下室为停车库
工程建设地点：
业主单位：
设计单位：
监理单位：
勘察单位：
第三 章 施 工部署
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高层住宅楼工程地下室防水工程施工方案
本工程工程单体体量较大、工期紧、场地限制性大、施工组织繁杂。为了保证本工程的顺利
竣工并按期交付，需综合考虑各方面的影响因素，做到施工段之间的组织顺畅，前后工序衔接连
续，既立体交叉，又均衡有节奏，以确保工程施工按照总进度计划顺利进行。
1．施工目标
(1) 质量目标
本工程质量目标为：确保一次验收达到合格等级，尽量达到优秀。
(2) 工期目标
地下室防水施工工期： 72 天（详见防水施工进度计划） 。
2．施工部署
(1) 施工总体部署
总体的施工顺序为先地下再地上，先高层建筑物后次要建筑物，先结构后装修，先室内后室
外。工程的施工部署按照先地下，后地上；先结构，后围护；先主体，后装修；先土建，后专业
交叉施工的施工顺序原则进行。
根据现场实际情况 ，现场施工划分为两个区域， 1 区和 2 区，由于场地限制的问题，我司决
定在地下室浇筑完底板垫层之后留置 1 区的两个后浇带板块做临时材料堆场，此部分区域待其它
板块浇筑完底板之后再浇筑混凝土，现场区域划分如下图所示：
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高层住宅楼工程地下室防水工程施工方案
临时材料堆放场
地下部分施工区划分示意图
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