房地产集团：建设工程(方案、扩初、施工图)设计合同.pdfVIP

编号： 建设工程 ( 方案、扩初、施工图 ) 设计合同 项 目 名 称： ____________________________ 项 目 地 点：____________________________ 设计人合同编号： _____________________________ ( 由设计人编填 ) 设计证书等级： _______________________________ 委 托 人：_____________________________ 委 托 人 地 址： _____________________________ 设 计 人：_____________________________ 设 计 人 地 址： _____________________________ 签 订 日 期：_____________________________ 1 建设工程设计合同 委托人： 设计人： 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，双方本着平等、 自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就委托人委托设计人承担工程设计 事宜，达成如下一致，特订立本合同，以资信守。 第一部分 协议条款 第一条 本合同设计项目名称、设计内容、规模、阶段、投资及设计费 1.1 工程概况： 项目名称： 项目地点： 占地面积： 1.2 本合同设计项目设计内容及范围： 1.3 本合同设计项目规模、阶段、投资及设计费见下表 建设规模 设计阶段及内容 设计费 暂 定 序 分项目名称 建筑面积 报 建 初步 单 价 设计费 号 层数 施工图 （㎡） 方案 设计 （元/ ㎡） （万元） 1 高层住宅 2 小高层住宅 3 多层 4 地下室 室外管网、竖向 5 和道路设计 建设规模中建筑面积以甲方委托书的报规面积为准计算；若两幢或多幢建筑物方案相同， 说 则一幢建筑物按设计费单价计取。 重复使用相同方案的 （含基础），均按原合同计价标准的 明 30 %计取 ( 若基础不同则按 40%计费 ) ，镜像按照 60%计取。 2 说明： （1）本合同设计费为固定综合单价设计费，已包含方案费、施工图费、现场汇 报费、现场技术指导费、软装指导费、方案修改费、施工图经委托人确认后的修 改完善费、 税金等一切直接和间接费用。 上述单价已包括本合同约定的设计人工 作各专业 20%修改工作量的修改费用。 设计经委托人确认后委托人又要求作出变 更而产生的重新设计工作，对各专业 20%以内工作量的部分不另行收费，单个专 业工作量的 20%以上的，经双方协商对超出的部分另行收费（一般情况按 30%— 50%考虑）。 （2）设计人应提供全区总体规划的综合管网及道路、竖向设计方案图，费用已 综合在上表约定的设计费内， 不另计。 若室外管网、 竖向和道路不在设计人范围 内的，设计人须密切配合相关设