房地产集团公司：施工图出图成果标准.pdfVIP

施工图出图成果标准 【编制目的】： 1. 为了保证房地产集团公司对其所开发的住宅产品 的施工图达到要求的深度，杜绝在图纸表达上的错、漏、碰、缺，形 成表达形式、表达内容的标准化，以保障住宅的品质。 2．为设计单位提供施工图出图参考依据，使设计处于受控状态。 【编制依据】： 1. 国家建设部下发的《建筑工程设计文件编制深度 的规定》。 2. 公司相关文件。 【编制形式】： 1. 建筑专业施工图的成果标准； 2. 结构、水、暖、电、预算专业施工图的成果标准； 3. 最终成果内容； 【编制单位】： 【施行日期】： 【编制框架】： 一 . 建筑专业施工图的成果标准 1. 要点：该标准归纳为以下十八项，基本反映了建筑专业的图纸所 要反映的内容，具体内 容再分项展开， 设计单位可根据工程的复杂程度适当增减， 但须经甲 方认可。 2. 主要成果内容： 1. 图纸目录 2. 设计说明及工程做法表 3. 总平面图 4. 各层组合平面图 5. 立面图 6. 立面分色图 7. 立面墙砖排布图 8. 剖面图 9. 户型大样图 10. 厨房、卫生间大样图 11. 楼（电）梯大样图 12. 阳台、露台大样图 13. 门窗大样及门窗表 14. 外檐大样图 15. 其他节点细部大样图 16. 厨房卫生间各专业叠合图（各专业会签） 17. 合同附图与基础销售资料（含各专业） 18. 节能计算书 3. 主要涉及内容： ① 总平面 标高 间距 消防 绿化 人车流线 商业及会所用房位置 物业管理、等附属用房位置 总平面 市政配套站点位置（箱变，煤气调压站） 机动车、非机动车存放及停车位 道路断面及道路装置 小区入口装置及管理单元 竖向设计 排水组织 儿童游戏场及公共活动场地 ② 单元户型 室内楼梯 门、 窗 栏杆 玄关 厨房（煤气设计说明） 单元户型 卫生间 阳台、 露台 ` 空调系统及室内外机位置（百页，预留空洞） 散热器位置 首层院落 插座 开关 防盗、防晒、晒衣架 排水组织（雨水，空调冷凝水） ③ 公用空间 地下室（含人防） 底层商铺 门厅 走道及出入口 楼梯、楼梯间 电梯、电梯间 汽车坡道 公用空间 管道井 设备表箱 女儿墙、屋顶栏杆 室外楼梯 照明 消防栓 入口装置（标识，信报箱，单元门门禁，告示栏） 二 . 结构、水、暖、电专业施工图的成果标准 1. 结构 2. 给排水 3. 暖通 4. 电气 三 . 成果交付内容 1. 关于图纸规格 2. 关于内审施工图（设计单位对图纸会签，完成校审） 3. 关于各类报建图 4. 关于施工图成果 ( 含计算书 ) 5. 关于电子文件 6． 关于不同版本变更的纪录 7． 关于交工标准 第一部分 . 建筑专业施工图的成果标准 一 . 封面、目录 封面中应注明： 1． 工程名称及楼栋号 2． 主要设计人员签章 其中工程主持人需加盖一级注册建筑师章， 结构专业负责人需加盖一 级注册结构师章，此 二人须与工程有直接联系，同时应在注册有效期内。 3． 设计单位名称、资质编号（应与设计合同中相符） 4． 总建筑面积及子项建筑面积（准确计算），出图日期。 5． 出图章与节能章等（应在有效期内），同时不得有遗漏。 目录： 1． 目录应组织好图纸内容有序排列，注明图纸规格与编号，区分好 重复与不重复的图纸， 检查是否有遗漏。 2． 应注明所选用的工程做法图集 3． 统一各专业的出图时间。 二 . 设计说明及工程做法表 1．简要的工程概述，包括建筑名称、地点、建筑单体面积、首层占 地面积、结构形式、层 数、建筑高度（檐口高度）、建筑层数、设计使用年限、防火设计建 筑分类、耐火等级、人防工 程防护等级、屋面防水等级、地下室防水等级、抗震设防烈度、按几 步节能设计等。 2．应说明工程设计依据。 (1). 国家现行有关设计规范； (2). 相应的工程做法图集；