房地产项目楼盘营销策划软文炒作计划.pdfVIP

*** 软文炒作计划 在*** 目前号称主流的四家媒体中，其实并没有形成各自独特的风 格和较为忠实的读者群， 因此我们并不能按照读者群体来进行制定媒 体发布计划。可以进行比较的有两个主要因素，一是影响力，二是价 格。从影响力来看， 《*** 日报》虽然并不是发行量最多的报纸，但是 作为官办报刊， 每个单位都会订阅， 也就是说大部分有稳定职业的人 都会在上班期间翻阅《 *** 日报》，客观来看， 《*** 日报》的阅读率应 该是最高的，相对于其他各媒体， 《*** 日报》还具有一定的权威性和 主导性。而《 *** 晚报》和《 **晨报》则有些难分轩轾，毕竟发行量等 所谓参考数据并不具有太多价值， 影响力、 权威性都稍逊 《*** 日报》， 并且这两媒体报纸的质量、可信度等都决定了它们只能发挥辅助作 用。 《** 商报》是新锐媒体，发行量、影响力至少目前尚不能与其他 三家抗衡，但是， **商报的栏目设置较为精彩，内容更时尚、前卫， 这也在一定程度上聚拢了属于自己的读者群。 然后我们来看价格， *** 的广告费贵是有目共睹的，各家媒体也认为自己不能“低贱” ，一定 要卖个好价钱，按照价格从高到低排列： 《*** 日报》、《***晚报》、《** 晨报》、《** 商报》。可见《 ** 商报》最具价格优势，毕竟是新秀选手， 为了争取发展空间也给客户留出更多的利益空间， 而其余几家则不相 上下。综合看来， 为了能够达到较好的广告投放效果，同时有效降低 广告成本，我们选择《 *** 日报》和《**商报》作为主要的软文投放媒 体，其他两家则在每周的地产专刊对“ *** ”作持续性报道。这样即 可保证较大程度地覆盖了读者群， 同时在成本上也作了有效控制， 同 时也能保证读者（投资者）对“ *** ”能够逐渐深入了解，使项目的 信息能够得到有效传达。 值得思考的是， 我们认为软文广告并不只应 该在认购前期进行集中轰炸，在“ *** ”的整体前期销售中都应该采 取软文配合硬广告组合投放的方式， 主题连续， 内容理性的软文对销 售将起到更大的推动作用。 一、 *** ，商业航母浮出水面 内容：对***作项目整体介绍，由大 ***建设引至中山区商圈的天津街、 青泥洼桥的交汇以及扩版，再到 *** 的兴建扩大 *** 商业规模，升级 *** 商业功能的作用。 4 月 8 日，〈*** 日报〉 1/2 版， 《**商报》整版套红 二、 *** ，带领 ***商业进入 MALL 时代 内容：对从 2002 年底开始的商铺热潮进行冷静分析，以阐明 *** 所具 有的优势条件和在 ***商业中将起到的举足轻重的作用。 4 月 10 日，《*** 晚报》、《半报晨报》整版 三、 投资 *** ，进驻青泥洼桥 内容：对投资者作出理智提示，千万不能错过进驻 ***黄金商圈的机 会。 4 月 11 日，《*** 日报》 1/2 版 四、 开启青泥洼桥的财富之门 内容：青泥洼桥的财富优势毋庸置疑， *** 为中小投资者开拓投资青 泥洼桥的制富之路。 4 月 15 日，《*** 日报》 1/2 版，《** 商报》整版 五、 *** 商业金源——青泥洼桥 内容：三大商圈都自称核心，到底那里才是最繁荣、最具生机的商业 龙头，配合 ***举办的“谁才是 *** 第一商圈”研讨会进行深入剖析。 4 月 16 日，《*** 日报》 1/2 版，《*** 晚报》A