2021商品房定金协议范本.docx

258adb07 258adb07 第 PAGE # 页共 4 页 2a108c29 合同编号: 商品房定金协议范本 方: 方: 签订日期: 258adb07 258adb07 第 PAGE # 页 共 4 页 2a108c29 商品房定金协议 房屋代码: 甲方: （卖方）： 住所: 邮编: 法定代表人: 联系电话: 乙方（预订方）: 联系电话: 住所: 邮编: 证件名称: 证号: 甲、乙双方遵循平等自愿和诚实信用的原则， 经协商一致，就乙方向甲方预 订商品房事宜，订立本协议。 第一条乙方预订区街（路）号《》项目幢层室（以下简称该房屋）。甲方已 取得该房屋的商品房预售许可证（证书号：），并经测绘机构预测，该房屋建筑 面积为平方米，套内建筑面积为平方米。该房屋甲方定于年月日交付给乙方。 第二条乙方预订的该房屋每平方米套内建筑面积单价为人民币元， 总房价为 人民币元，乙方采取［一次性］［分期］［按揭］方式付款。 第三条乙方同意签订本协议时，支付定金人民币元，作为甲、乙方双方当事 人订立商品房买卖合同的担保，签订商品房买卖合同后，乙方支付的定金转为房 价款。签订商品房买卖合同时，买卖单价应以本协议第二条约定的单价为准。 第四条甲、乙双方商定，预订期为天，乙方于年月日前到与甲方协商签订商 品房买卖合同。超过预订期，乙方未与甲方协商签订商品房买卖合同的， 甲方有 权解除本协议。甲方解除本协议的，定金不予返还。 第五条甲方同意将发布或提供的广告、 售楼书、模型、样板房所标明的房屋 平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房 买卖合同的附件。 第六条有下列情形之一，乙方拒绝签订商品房买卖合同的，甲方应全额返还 乙方已支付的定金。 1、甲乙双方在签订商品房买卖合同时，因面积误差处理、户型结构、土地 使用年限、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款存在分歧，不 能协商一致的; 2、甲乙双方签订本协议后、签订商品房买卖合同前，由司法机关、行政机 258adb07 258adb07 第 PAGE # 页共 4 页 2a108c29 关依法限制该房屋房地产权利的。 第七条有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房买卖合同的，甲方应双倍返还 乙方已支付的定金: 1、甲方未以本协议第二条约定的单价作为商品房买卖价格的; 2、甲方未遵守第五条约定的; 3、甲方未告知乙方在签订本协议前该房屋已存在抵押、预租、查封等事实 的。 第八条除本协议第六条、第七条约定的情形外，乙方在预订期内提出解除本 协议的，无权要求甲方返还定金。 第九条其他约定。 第十条甲乙双方签订商品房买卖合同后，本协议自行终止。本协议一式份, 甲乙双方各持份，各执一份。 第十一条本协议在履行过程中发生争议， 由双方当事人协商解决；协商不成 的，按下述第种方式解决: 1、向重庆仲裁委员会申请仲裁。 2、依法向人民法院起诉。甲方：（签章） 乙方：（签章）年月日年月日