北京市专项维修基金管理系统-操作手册-物业管理企业.docxVIP

北京市商品住宅维修基金 管理系统操作手册 （ 物业管理企业版 ） 北京泰利特科技发展有限公司 物业管理企业登录 登录系统 图 1-1-1 登录画面 在登录画面，物业管理企业操作人员输入用户名和密码后，点击“登录”按钮，即 可登录进入北京市专项维修基金管理系统主画面，如下图 1-1-2 所示： 图 1-1-2 系统主画面 物业管理企业注册 选择物业管理企业注册 在图 1-1-1 登录画面上点击下侧物业管理企业“注册”超链接，系统弹出物业 管理企业注册信息录入画面，如图 1-2-1 所示 图 1-2-1 物业管理企业注册信息录入画面 录入物业管理企业注册信息 物业管理企业注册信息录入画面 画面输入项说明 组织机构代码： 必输项，输入 10 位字符 资质证书编号： 必输项，输入 30 位字符 企业名称： 必输项，最长输入 80 位字符 联系人： 必输项，最长输入 40 位字符 * 法人代表： 必输项，最长输入 40 位字符 * 办公地址： 必输项，最长输入 100 位字符 * 联系电话： 必输项，最长输入 20 位的电话号码 * 邮政编码： 必输项，输入 6 位字符 *Email 地址： 必不输，最长输入 40 位字符 备注： 可不输，最长输入 400 位字符 （ c） 注册物业管理企业 正确录入物业管理企业注册信息后，点击图 1-2-1 中“注册”按钮，系统将显示 注册成功画面，如图 2-2 所示 图 1-2-2 物业管理企业注册成功画面 （d ）打印注册信息 在图 1-2-2 上点击“此处”超链接，系统将调用打印功能打印注册信息 物业管理企业注册信息打印 （ a） 选择打印，输入申请编号 在图 1-1-1 登录画面上点击下侧物业管理企业“打印”超链接，系统显示 物业管理企业申请编号输入画面，如图 1-3-1 所示 图 1-3-1 申请编号画面 在图 1-3-1 中输入由注册物业管理企业生成的申请编号， 点击 “下一步”按钮， 系 统将显示物业管理企业注册信息打印画面，如图 1-3-2 所示 图 1-3-2 物业管理企业注册信息打印画面 ② 选择“录入新信息”单选按钮，再点击“下一步” ，系统将显示注册信息录入 ② 选择“录入新信息”单选按钮，再点击“下一步” ，系统将显示注册信息录入 b ） 打印物业管理企业注册信息 在图 1-3-2 上点击“打印”按钮，系统将调用打印功能打印物业管理企业 注册信息，效果如图 1-3-3 所示 图 1-3-3 打印效果画面 系统服务对象管理 小区管理 处管理 2.1.1 小区管理处信息录入 操作员可以通过本功能对小区管理处注册信息进行管理，包括注册信息录入、维护 （ 1 ） 录入注册信息 （a） 选择“录入新信息” 操作员点击主页面左侧菜单栏中： 小区管理处管理 - 小区管理处注册信息录入， 显示 小区管理处注册信息录入 / 维护选择画面，如下图 2.1.1-1 所示： 图 2.1.1-1 小区管理处注册信息录入 / 维护选择画面 “返回”按钮 点击小区管理处注册信息录入 / 维护选择画面（图 2.1.1-1 ）上“返回”按钮， 系统提示是否返回主画面，如图所示，在图上点击“确定”按钮系统将返回到主画 面，如图 1-2 所示。 图 系统提示信息 画面，如下图 2.1.1-3 所示 图 2.1.1 -3 注册信息录入画面 录入注册信息 “上一步”按钮：点击图 2.1.1-3 画面上“上一步”按钮，系统将返回到小 区管理处注册信息录入 / 维护选择画面(图) 画面输入项说明 *小区管理处代码：必填项，系统自动生成 * 小区管理处名称：必填项，最长输入 80 位字符 * 联系人：必填项，最长输入 40 位字符 *经理姓名：必填项，最长输入 40 位字符 *办公地址：必填项，最长输入 100 位字符 *区域总面积：必填项，最长输入 40 位字符 *区域总户数：必填项，最长输入 40 位字符 *移动电话：必填项，最少输入 8 位电话号码， 最长输入 40 位 *固定电话：必填项，最少输入 6 位电话号码， 最长输入 40 位 * 邮政编码：必填项，输入 6 位数字 Email 地址：必不填，最长输入 40 位字符 备注：可不填，最长输入 400 位字符 “保存”按钮：正确输入注册信息后，点击图 2.1.1-3画面上“保存”按钮, 系统将提示确认信息，如图所示： 图 2.1 . 1 -4 提示保存画面 点击图 2.1.1-4 中“确定”按钮，系统将显示成功画面，如图所示 图 2.1 . 1 -5 保存成功画面 打印预览信息 保存成功画面 “返回”按钮：点击图 2.1.1-5画面上“返回”按钮，系统将返回到小区管 理处注册信息录入 /维护选择画面，如下图所示 “这里”超链接： 点击图 2.1.1-5 画面上“