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PAGE PAGE # 清包工装修合同 业 主（简称甲方）：山西盛银祥房地产开发有限公司 施工队（简称乙方）：施发忠施工队 依照《中华人民共和国合同法》在平等、 依照《中华人民共和国合同法》 在平等、 寿阳“马首?隽庭”别 等相关法律，结合家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方 自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方 墅样板间、17#楼装修 工程签订如下合同 一、工程概况 1、 工程地址：寿阳县马首乡马首村 2、 装修范围： （1） 7#楼联排别墅（ （1） 7#楼联排别墅 （2） 6#楼叠加别墅 （3） 17#楼会所一、 1套（四卫一厨、三室二厅） 1套（三卫一厨、四室二厅） 二层，建筑面积 374.86 ,建筑面积 ,建筑面积 m。 223叱 190叱 二、 承包方式：乙方清包工，所有材料均由甲方供应。 三、 工程造价及结算方式 （见附件一） （见附件一），其 2、 固定工程单价方式，即报价单中工程项目的单价不变，按实际完 成的工程量计算工程造价。 四、 付款方式 1、 工人进场施工后，每隔 10天按每人每天 20元支付生活费。（依 据现场工人考勤表） 2、 工程完工以后，乙方凭结算单、验收单和本协议，经甲方现场工 程师、总部总工办、采供仓储部、合同造价部等相关部门会审核定， 方可按照约定扣除 5%的质保金进行付款。保修期贰年内无质量问题 一次性付清，保修期自工程完工之日算起。 五、施工 1、 甲方须向乙方提供图纸壹套 ，并负责交底工作； 2、 图纸中没有注明的地方，乙方在施工前须画草图或商量让甲方认 可； 3、 施工项目内容的每一主要工序 （隐蔽工程、结构工程、木工、泥 工）须经甲方认可后方可进行下一步工序， 并填报《分部分项工程验 收单》（见附件二）； (DB31/T30-1999)》中4 (DB31/T30-1999)》中 六、材料 1、 乙方应提前 8天向甲方提供《材料采购计划表》，甲方应在 内及时采购材料供施工队使用，双方应各自承担各自拖延工期的责 任和经济损失； 2、 未经甲方同意，乙方不得自行采购材料，若已采购，甲方有权无 TOC \o 1-5 \h \z 条件拒绝使用并可拒绝支付该材料的费用 ； 3、 乙方应验收甲方所购建材的质量，发现质量问题应向甲方及时提 出并有权拒绝使用。若甲方坚持使用，应书面要求乙方，甲方承担 因材料质量引起的损失 ； 4、 乙方应帮助甲方收货，核对数量和配件的准确性 ； 5、 乙方应做好材料的保管工作，禁止闲杂人员进入工地现场 6、 乙方应做好对施工完成成品的保护工作 ； 7、 未经甲方许可，乙方不得携带任何建材出门，若发现偷窃现象, 按材料价格加倍从人工费中扣除。 七、工期 300元/天。1、 具备进场施工条件后 45 300元/天。 2、 按照甲方总工期要求，由乙方编报分部工程进度表。 八、材料损耗及搬运 1、材料的损耗率分别为：瓷砖 2%石材1.5%、铝扣板7%木料6% 龙骨6%,乙方装修过程发生的损耗量大于材料实际损耗量，超出部 分甲方有权予以在结算中扣除。 2、甲方材料送至工地，乙方任何施工人员应无条件卸车、搬运。 九、垃圾清运 1、 垃圾袋装化； 2、 垃圾应日日清 3、垃圾应由乙方清运至甲方指定的垃圾堆放场所。 十、劳动力管理 1、 乙方指定施发忠为工地现场负责人 ； 2、 在合同价内，乙方应提供人次跟随甲方挑选材料 ； 3、 乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员，工地现场必须保持 人以上的施工人员； 4、未经甲方同意，任何情况下乙方不得停工或殆工。 十一、施工机具 1、乙方自带施工所需工具，并保证工具的安全性和良好使用性，乙 方自行承担工具维修费 ； 2、因工具所产生的易耗品 （如钻头、毛刷、砂布、毛巾、切割片、 锯片等）由甲方承担。 十二、工地现场管理 1、 现场禁止使用明火，若引起火灾，后果由乙方全部承担 2、 现场禁止吸烟； 3、油漆材料必须和其他材料分开放置 4、乙方应在保证安全的前提下进行施工，若出现工伤事故，由乙方 自行负全部责任。 十三、维修 1、因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应在壹年内无偿维修 通维修乙方应在甲方通知乙方后三天内及时维修。 2、若因乙方未能按合同及时完成维修，甲方可以安排其他施工队进 行维修工作，所发生的人工费用按实从保修金中扣除。 十四、合同附件 附件一：施工项目内容及工艺清单 附件二：《分部分项工程验收单》 十五、合同争议 1、出现争议甲乙双方应先协商 2、协商不成可向争议所在地法院提起诉讼。 此合同一式两份，甲乙双方各执一份，经甲乙双方签定后生效。 两份合同书具有同等法律效力。 甲方签章:乙方签章: 甲方签章: 签约日期:签约日期: 签约日期: