物业公司管理方案.pdfVIP

沙沙河物业管理有限公司 管 理 方 案 第一章 总 则 第二章 部门职责 第一条 副总经理： 第二条 综合事务部 第三条 环境服务部 （可在公司规模扩大后独立为保洁、绿化部） 第四条 工程维修部 第五条 护卫服务部（可在公司规模扩大后独立为安保公司） 第六条 商管服务部 第三章 人事管理规定 第一节 员工招聘规定 第二节 员工调动管理规定 第三节 员工离职管理规定 第四节 培训管理规定 第四章 员工管理规定 第一节 着装管理规定 第二节 员工礼仪守则 第三节 员工考勤规定 第五章 行政管理规定 第一节 值班规定 第二节 公章管理规定 第三节 文档管理规定 第四节 会议管理规定 精选范本 ,供参考！ 第六章 工程管理规定 第一节 现场安全施工管理规定（用电、用水、用气、动火、登 高、开挖、绿化、装修、基建等施工） 第二节 设备设施运行规定（夜景观灯、水景、公共照明、空调 等） 第三节 公共维修、入户有偿维修规定 第七章 安防、消防、车场管理规定 第一节 安防分队管理规定 第二节 消防分队管理规定 第三节 车场分队管理规定 第八章 保洁、绿化管理规定 第一节 保洁管理规定（ 50 年平台（湖面）、200 年平台、车场 主干道等 第二节 绿化管理规定（ 50 年平台、 200 年平台、车场主干道、 树林） 第九章 财务管理规定 第一节 财产、费用管理规定 第二节 薪资管理规定 精选范本 ,供参考！ 第十章 后勤管理规定 第一节 办公环境、秩序管理规定 第二节 员工宿舍管理规定 第十一章奖惩考核规定 第一节 总 则 第二节 奖励规定 第三节 惩处规定 第四节 检查规定 第五节 考核规定 第六节 通报规定 第十二章 修 订 精选范本 ,供参考！ 第一章 总 则 第一条 为规范沙河实业公司运营， 加强员工管理， 提高工作效 率，营造良好的工作氛围，根据有关法律、法规，结合公司实际，特 制定本《沙 .沙河物业公司管理规定》 （以下简称本规定）。 第二条 沙河实业公司及下属公司（物业、酒店、餐饮、旅游、 商贸）员工必须严格执行本规定的各项制度 (公司部分部门因工作特 殊性质所制定的其他管理规定， 经总经理签发批准后， 按照该部门规 定执行 ) 。 第三条 沙 .沙河物业有限公司实行总经理领导下的副总经理负 责制，总经理任命沙河物业副总管理沙河实业公司及下属各公司一切 日常运营管理事务，并设副总经理助理若干名，协助副总经