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《房管员》测试题100分
姓名 单位
分数
一、 填空。（每空1分，共18分）
1、 房地产经济是指作为对财产的 和 的生产、
流通、消费再生产中经济活动的总称。
2、 房地产具有相对不可分性、固定性、经久性和土地的不可再生性，这些属性均
为房地产的 。
3、 房地产流通的主要形式有 、 、
等。
4、 比例尺是指 的长度与它所代表的 的水平距离之比。
5、 国有土地使用权出让的方式有 、 、
三种。
6、 合同又称 ，是双方或多方当事人为了
的目的。
7、 房地产开发分为 、 和
三种类型。
国家实行 和 登记发证
制度。
二、 选择题。（每项2分，共12分）
1、 房地产具有固定性，故在流通过程中只发生 的流动，即俗称
的 。
A、实物流动 B、证书流动 C、权属关系 D、货币交换
2、 下列属于房地产的社会属于的是 。
A、住宅具有社会保障性 B、房地产具有商品属性
C、房地产具有固定性 D、房地产市场的相对不可分性
3、 房地产管理中常用的平面图是 ，房地产平面图的测绘通常采用的
比例尺是 。
D、1: 200
A、房产分户平面图 B、建筑施工图 C、1： 400
4、依照继承法的规定，下列属于第一顺序继承人的是
A、外祖父母 B、兄弟姐妹 C、子女 D、指定继承人
三、术语解释。（每题5分，共20分）
1、房屋所有权：
2、他项权利:
3、房地产转让:
4、房地产抵押:
四、问答题。（每题10分，共40 分）
1、房地产行政管理的基本原则有哪些？
2、房地产产权管理的内容是什么?
3、房地产市场交易的原则是什么?
4、《中华人民共和国城市房地产管理法》有哪些特点?
五、论述题。（20分）
试述我国房地产政策与房地产法律的关系
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