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房屋租赁合同 本合同双方当事人： 出租方 ( 以下简称甲方 ) ：____________ 身份证： _______________________ 联系电话： _________ __ 承租方 ( 以下简称乙方 ) ：____________ 身份证： _______________________ 联系电话： _______ ____ 根据《中华人民共和国合同法》、 《中华人民共和国城市房地产管理法》及 其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下 列房屋的租赁达成如下协议： 第一条 房屋基本情况 甲方房屋 ( 以下简称该房屋 ) 坐落于 ; 房屋结构为 室 厅 卫，建筑面积 平方 米 ; 该房屋的土地使用权以出让方式取得 ; 不动产权证号为： 。 第二条 房屋用途 该房屋用途为住房。 除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。 第三条 租赁期限 租赁期限自 ____年___月___ 日至___年___月___ 日止。 第四条 租金 该房屋租金为每月 ( 人民币 ) 仟___佰_ _ 拾_ _ 元整。 租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准 ; 除此之外，出 租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条 付款方式 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金 ( 人民币 ) 仟___佰_ _ 拾_ _ 元整。 租金按季结算，由乙方于每季的第 __个月的 ___ 日交付给甲方。 第六条 交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起当日内，将该房屋交付给乙方。 第七条 甲方对产权的承诺 甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷 ; 除补充协议另有约定外，有关按揭、 抵押债务、 税项及租金等， 甲方均在出租该房屋前办妥。 出租后如有上述未清事 项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第八条 维修养护责任 租赁期间， 甲方对房屋及其附着设施每隔 6 个月检查、 修缮一次， 乙方应予 积极协助，不得阻挠施工。 正常的房屋大修理费用由甲方承担 ; 日常的房屋维修由乙方承担。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用， 由乙方承担 责任并赔偿损失。 租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执 行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。 第九条 关于装修和改变房屋结构的约定 乙方不得随意损坏房屋设施， 如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋 结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约 定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。 第十条 关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间， 以下费用由乙方支付， 并由乙方承担延期付款的违约责任： 1. 水费 ; 2. 燃气费 ; 3. 电费; 4. 物业管理费 ; 5. 有线电视费 ; 6. 网费。 在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有 关的费用，均由乙方支付。 第十一条 租赁期满 租赁期满后， 本合同即终止， 届时乙方须将房屋退还甲方。 如乙方要求继续 租赁，甲方则优先同意继续租赁 ; 如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方 继续承租。 乙方交房时，应保证房屋及各设施、物品完好，如有