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第一章总 论
1.1项目概况
项目名称:盘山县陈家镇屮心幼儿园建设项目;
建设地点:盘山县陈家镇陈家学校西侧;
建设单位:陈家镇人民政府;
建设项目主要经济指标。
表1-1 主要技术经济指标
序号
指 标
单位
规模
说明
1
建设规模
1.1
总占地而积
m2
6050
9. 07亩
1.2
建筑构物占地面积
m2
1112.4
建筑密度:18.4%
1.3
总建筑面积
m2
2376. 4
容积率0. 39
1.2
道路占地面积
m2
1520
1. 3
绿化占地面积
m2
907
绿化率15%
2
项目总投资
万元
407. 60
2. 1
其中:土地出让金
万元
45
2.2
固定资产投资
万元
345. 46
2. 3
其他投资
万元
17. 14
3
资金筹措
万元
407. 60
4
建设丁?期
月
6
1.2建设单位概况 1.2.1陈家镇概况
陈家镇位于盘山县陈家村,人口 2. 31万人,面积114. 2平 方千米,辖16个村委会:陈家、园林、东地、朝鲜族、王家、 小刘家、郎家、四家子、青沙、大板、韩家、光正台、前腰、后 腰、鸭子厂、统一。
陈家镇认真贯彻落实科学发展观,大力实施“工业强镇、 产业富镇、环境美镇、和谐兴镇”发展战略,全镇呈现农民增收、 财政增长、经济社会又好又快发展的新局面。
陈家镇坚持以项目建设为支撑,抓招商,上项目,引资金, 建园区,调结构,强实力,保增长,打造新型建材、通用航空、 农产品养殖加工三大产业园区,通过招商引资、产业升级、建设 园区,做大新型工业这篇文章。全年工业总产值达到18. 6亿元, 同比增长75.6%。
在园区建设上,主要抓好通用航空产业园、新型建材园两个 园区建设,2009年这两个园区投入1000万元,完成园区绿化、 照明、供水、供电等基础设施建设,达到“五通一平”标准,提 高吸引力、承载力和辐射力。加快推进大禹防水二期扩建项目、 通用航空一期项目建设,分别于2009年10月和12月竣工投产; 积极谋划通用航空二期建设,抓好一期工程收尾工作。2010年 投入8000-10000万元,完成各项筹建工作,并取得运营许可证。 通过园区的规模日益扩大,打造产业集群,力求新增规模企业4 家以上,引进固定资产投资超1000万元项目5个。
在咬住工业项目建设不放松的同时,陈家镇依托丰富的农业 资源,做好现代农业这篇文章。通过培育建设产业化龙头项目, 做强优势特色产业,加强农业基础设施建设,提升现代农业发展 水平,带动和促进农民增收。全年农业总产值拟达到27500万元, 同比增长10%。
陈家镇以鑫安源为龙头,大力发展泥鍬鱼养殖联合体,实厅 统一地片、统一放养、统一管护、统一捕捞、统一销售的生产模 式,辐射和带动周边农户发展泥瞅鱼养殖。全乡泥鍬鱼养殖规模 拟达到3. 5万亩,同比增加0. 5万宙。依托孟亮河蟹养殖基地的 声誉和影响,帮助养殖户不断发展壮大,扶植上河蟹加工项目, 带动全乡河蟹养殖业上新台阶。全乡河蟹养殖面积要发展到4万 亩,同比增加0.5万亩。同时,抓好鑫安源生态旅游项目,规划 发展以农家乐为主的旅游观光项0 ,积极申报辽宁省AAA级旅游 景点。通过发展生态旅游产业,带动三产业发展。充分发挥近郊 优势,重点抓好劳务输出和运输业,组织更多劳动力进城入企。 大力倡导全民创业,积极引导自主创业,鼓励群众投身商、饮、 服、修等行业,提升三产,活跃商贸。加强集贸市场建设,拟投 入200万元,完善集贸市场功能,强化商贸流通作用,带动全乡 三产业的发展。2010年第三产业增加值达到4060万元,同比增 长35%;转移农村劳动力1580人次,劳务输出560人次。
1、 加强基础建设,大力发展种植业。省土地整理项目已 接近尾声,改建排灌站1座,修建农桥7座、进水闸4座、 涵16座。现在项目区内土地和灌溉条件得到改善,仅灌溉一 项就给承包户每年每亩节省柴油、电、泵、线路、人丁等各 项费用26元,提高了农民收益。此外,还发展高产、优质、 无害品种,提高农产品竞争能力。
2、 以市场为导向,提高经营效益。积极发展粮菜畜禽等 产业:泥鍬鱼增养3.2万亩,发展农户1500户,户收入可达 4700元,人均收入可达360元左右;河蟹3. 5万亩,发展农 户3000户,户可收入可达3710元,人均收入可达550元左 右;黄牛饲养量2800头,生猪2. 5万头,羊1200只,禽类 40万只,特种动物3000只,鲜细菜种植1万亩,棚菜20万 平方米。
3、 发展“一村一品”,壮大优势产业。加大了村镇两级 的宣传、引导力度,及时为农户提供市场和技术信息,’‘一 村一品”初具规模,并且都得到了很好的发展。
4
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