安置房绿化工程施工成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺.docx

安置房绿化工程施工成品保护和工程保修工作的管理 措施和承诺 （一）成品保护措施 工地成立由项目经理、安全员、警卫班组成的成品、半 成品防护领导小组，根据施工进度落实各阶段的成品、半成 品防护措施。 成品、半成品保护要点： 1、 专业工程成品保护 （1）专业工程施工中， 应严格按图施工， 禁止随意改动 （2）专业材料，设备进入现场应妥善保管，堆放整齐、 严密，严禁随意拆除。 （3）专业工程的各种设备、器件，禁忌磕碰与踩踏。 （4）各道工序完毕后方能去掉包装，在竣工验收前全部 彻底清理一遍，使其干、整洁。 （5）注意工种配合，保护好各类成品。 （二）工程保修工作的管理措施和承诺 工程竣工交付使用后，我单位将在保修期限内定时到达 工地及建设单位进行工程回访，对由于施工责任造成的使用 问题，由我单位负责修理，直到达到正常使用为止。 1、 工程回访的组织和安排 在项目经理领导下，由生产、技术、质量及有关人员组 成回访小组、回访时请建设单位组织座谈会或意见听取会， 听取各方面的使用意见，认真记录存在问题，并查看现场， 落实情况，写出回访记录或回访纪要。我单位在工程交付使 用后将采取下列方式进行回访。 定时回访，工程交付使用后的第一年内每月回访一次， 同时了解交付后的养护和维护效果，有无质量问题等，第二 年开始每个季度回访一次。 季节性回访，尤其是大风季节和冬季回访植被抗冻情 况。 保修期满前的回访，保修期即将结束，提醒建设单位注 意养护和对病虫害的措施既注意事项，并对遗留问题进行处 理。 保修期内，不论是回访中发现的问题，还是建设单位反 映的问题，凡属于施工质量而影响使用的，我单位将尽快派 人前往检查， 并会同建设单位共同做出鉴定， 提出修理方案， 采取有效措施，及时加以解决，修理完毕后，要在保修书上 做好记录，并经建设单位验收签字。 2、 保修的范围和时间 保修范围，凡属于我单位的施工责任或由于施工质量不 良而造成的问题，我单位都实行保修。 保修时间，根据工程类别，按合同规定执行。