商业综合体万象城项目部消防安全重点部位管理制度.docx

商业综合体万象城项目部消防安全重点部位管理制度 ***项目消防安全重点部位有：消防控制室、柴油发电机房（2个）、配电室（5个）、消防水泵房配电室（1个）、制冷机房（冰场1个、商场1个）共计11处，此外还包含餐饮(含燃气及大功率用电器)、影院等 消防安全重点部位应建立岗位消防安全责任制，明确消防安全管理的责任部门和责任人。 应设置明显的防火安全标志，落实特殊防范和重点管控措施。 应根据实际需要配备相应的灭火器材、装备和个人防护器材。 应制定和完善事故应急处置操作程序。 应列入防火巡查范围，作为定期检查的重点。 柴油发电机房、制冷机房的防火分隔不应被破坏，其内部设置的防爆型灯具应保持完好有效。 配电室、发电机房 室内消防设备的配电柜、配电箱应有区别于其他配电装置的明显标识，配电室工作人员应能正确区分消防配电和其他民用配电线路，确保火灾情况下消防供电线路正常供电。 室内严禁吸烟和明火作业，严禁存放易燃、易爆物品，以及与本室无关的一切物品，严禁在室内会客，无关人员严禁入内。 值班人员电话要保持畅通，发现危险情况要及时果断处理。 值班人员班前、班中禁止饮酒，勤听、勤看、勤闻、勤检查设备，逢节假日要全面检查，确保供电安全。 严禁用汽油、煤油等易燃液体擦洗设备。 保持室内清洁，走道畅通，禁止在门口、走道等处堆放物品。消防器材应放置在指定地点，掌握消防器材的使用方法。火灾扑救后应由保洁人员对现场做专业清理，以减小对环境的污染。 有火情时，应听从现场指挥的命令，及时切换电源，投入紧急发电运行。 当值时间应坚守岗位，不准睡觉。当班时，遇有火情应首先通知消防中心控制室，并采取措施，以防火势蔓延，当接到火警通知时，应按预定安排各就各位。 柴油发电机房内的柴油发电机应定期维护保养，每半月至少启动试验一次，确保应急情况下正常使用。 制冷机房 万象城内冷媒为R134A、R404A,非易燃易爆型。 制冷机房内张贴标示牌，严禁吸烟，严禁堆放易燃、易爆或与管理无关的物品，维修工具、防护用品应放在指定地点，摆放整齐。 无关人员未经有批准，严禁入内。 制冷机房要配备有消防器材，本岗位相关的所有安全防护用品都要认真管理，不准随便移动或挪做他用。 加强设备巡视，设备温度异常升高及时上报处理。 消防控制室 由管业部管理。 消防控制室应配备专门值班、操作人员，实行每日24小时专人值班制度，每班不应少于2人，值班人员应持有消防控制室操作职业资格证书。 消防控制室值班人员应熟练掌握本单位自动消防设施的工作原理、操作规程及常见故障排除方法，确保火灾自动报警系统、灭火系统和其他联动控制设备处于正常工作状态，不得将应处于自动状态的设在手动状态。 消防控制室值班人员应确保高位消防水箱、消防水池、气压水罐等消防储水设施水量充足，确保消防泵出水管阀门、自动喷水灭火系统管道上的阀门打开。 接到火灾报警后，值班人员应立即通过电台等有效快捷的通讯方式，调动报警点附近值班巡视人员或者员工在1分钟内到场确认火情，反馈中控室并形成首批灭火救援力量。同时调动单位微型消防站等力量在3分钟内到场，形成第二批灭火救援力量。 火灾确认后，值班人员应立即启动单位内部应急疏散和灭火预案，确认火灾报警联动控制开关处于自动状态，同时拨打“119”报警，报警时应说明着火单位地点、起火部位、着火物种类、火势大小、报警人姓名和联系电话，同时报告单位负责人，通知工程技术人员到场协助。 消防设备设施出现故障后，应及时通知单位独立维护保养人员或有资质的维修单位进行维修。 消防控制室值班人员应做好值班记录，及时掌握有关信息。 电动自行车集中存放，无充电场所。