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精品文档 你我共享 第三章 产权酒店的投资收益分析 一、 投资产权酒店 产权式酒店起源于欧洲 20 世纪 70 年代，根据其用途，分为产权式商务酒店、产权式度假酒店等，如今风行于夏威夷、加利福尼亚、佛罗里达、亚利桑那、澳 大利亚黄金海岸等地的产权式酒店即属于后者， 而产权式商务酒店则主要分布在纽约、芝加哥、伦敦等地的 CBD地区。产权式酒店的最大卖点是高投资回报率以及低投资风险。 在国际上， 产权式酒店作为一种稳健的投资理财方式， 受到众多家庭与企业的青睐。 产权式酒店是一种新颖的房地产模式，中国推行这种形式只有几年的历史。产权式酒店通俗地理解就是在合适的地方盖酒店， 再把酒店分成无数个产权卖出去，产权人可以在该酒店居住旅游， 酒店管理公司把酒店房间租出去， 产权人可以从中得到利润。产权式酒店由于总价低、首付低，许多人投资了这种酒店。 在中国内地，从 1995 年开始流行，目前北京、青岛、北海、珠海、兰州、昆明、深圳、海南等地均开始出现各种形式的产权酒店。 产权酒店市场份额逐步增大，部分省会城市和二级城市也纷纷出现了各种各样的产权酒店。 产权式酒店作为一种新型的房产投资和消费模式， 与住宅写字楼的投资、 股票投资、储蓄及国债投资等相比，投入轻松、风险小、回报更丰厚，同时还获得 一套真正属于自己的私家酒店。有关资料显示，近 10 年来，全世界产权式酒店平均每年增长 15．8％。与银