【专业知识】工程造价管理：建设工程合同的主体.pdfVIP

本文极具参考价值，如若有用请打赏支持我们！不胜感激！ 【专业知识】工程造价管理：建设工程合同的主体 发包人、承包人是建设工程合同的当事人。发包人、承包人必须具备一定的资格， 才能成为建设工程合同的合法当事人，否则，建设工程合同可能因主体不合格而导 致无效。 1. 发包人主体资格 发包人有时也称发包单位、建设单位、业主或项目法人。发包人的主体资格也就是 进行工程发包并签订建设工程合同的主体资格。 根据《中华人民共和国招标投标法》 （以下简称《招标投标法》第 9 条规定：招标人 应当有进行招标项目的相应资金或者资金来源已经落实，并应当在招标文件中如实 载明。这就要求发包人有支付工程价款的能力。 《招标投标法》第 12 条规定：招标 人具有编制招标文件和组织评标能力的，可以自行进行办理招标事宜。综上所述， 发包人进行工程发包应当具备下列基本条件： （1）应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。 （2）实行招标发包的，应当具有编制招标文件和组织评标的能力或者委托招标代理 机构代理招标事宜。 （3）进行招标项目的相应资金或者资金来源已经落实。 发包人的主