建设工程清单计价变更价款的确定调整方法.pdfVIP

建设工程清单计价变更价款的确定调整方法 关于工程价款的调整， 《建设工程工程师清单计价规范》 ） GB50500-2008 ）有如下规定。 1 ．在发、承包双方履行 合同 的过程中，当国家的 法律 、 法规 、规章 及政策发生变化，国家建设主管部门或其他授权 的工程造价管理机构据此发布工程造价调整文件，工种价款 应当进行调整。 2 ．若因施工中出现施工图纸（含设计变更）与工程师 清单项目特征描述不一致时，发、承包双方应按新的项目特 征，即实际施工的项目特征重新确定相应工程量清单项目的 综合单价。 3 ．若因分部分项工程师清单漏项或非承包人原因引起 的工程变更，造成增加新的工程量清单项目时，其对应的综 合单价按下列方法： （1 ）合同中已有适用的综合单价，按合同中已有的综合 单价确定； （2 ）合同中有类似的综合单价，参照类似的综合单价确 定； （3 ）合同中没有适用或类似的综合单价，由承包人提出 综合单价，经发包人确认后执行。 4 ．若因分部分项工程量清单漏项或非承包人原因的工 程变更，需要增加新的分部分项工程量清单项目，引起措施 项目发生变化，造成 施工组织设计 或施工方案变更，则： （1 ）原措施费中已有的措施项目，按原有措施费的组价 方法调整； （2 ）原措施费中没有的措施项目，由承包人根据措施项 目变更情况， 提出适当的措施费变更， 经发包人确 认后调整。 5 ．在合同履行过程中，若因非承包人原因引起的工程 量增减与招标文件中提供的工程量有偏差，该偏差对工程量 清单项目的综合单价产生影响，则是否调整综合单价以及如 何调整应在合同中约定。 若合同未作约定， 按以下原则办理： （1 ）当工程量清单项目工程量的变化幅度在 10% 以内时， 其综合单价不做调整，执行原有的综合单价； （2 ）当工程量清单项目工程量的变化幅度在 10% 以外， 且其影响分部分项工程费超过 0.1% 时，其综合单价及对应 的措施费均应予以调整。调整的方法是由承包人对增加的工 程量或减少后剩余的工程量提出新的综合单价和措施项目 费，经发包人确认后调整。