【专业知识】工程造价管理：建设工程施工合同无效的法律后果.pdfVIP

本文极具参考价值，如若有用请打赏支持我们！不胜感激！ 【专业知识】工程造价管理：建设工程施工合同无效的法律后果 无效合同自始没有法律约束力，不能产生当事人预期的法律后果。根据我国合同法 的规定，无效合同的法律后果之一是返还财产，恢复原状。但由于建筑工程施工合 同履行结果的特殊性，往往是承包方已经通过施工建设使得建筑材料已经形成在建 工程或者甚至是竣工的建筑工程了。因此建筑工程施工合同无效的情况下，返还财 产不太可能性，因此司法解释制定了相对灵活的解决方案： （一）参照合同约定支付工程价款 根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规 定，建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约 定支付工程价款的，应予支持。 这里要充分注意，只是参照合同约定支付工程价款，而非按照合同约定支付工程价 款。也就是说支付的工程款不一定是实现约定的那个金额，也没有以工程定额为标 准，通过鉴定确定建设工程价值的补偿原则。在这里，司法解释制定者是采用折价 补偿的方式处理无效合同的。 （二）承包人承担修复费用 根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规 定，如果建设工程施