【专业知识】工程造价管理：建设工程合同的分包与转包.pdfVIP

本文极具参考价值，如若有用请打赏支持我们！不胜感激！ 【专业知识】工程造价管理：建设工程合同的分包与转包 建设工程合同的履行尤其是大型建设工程的建设涉及众多的专业技能，承包人往往 并不具备实施全部工程业务的能力，尤其是一些专业工程，如安装、电气等，因此 分包就在所难免。就其实质而言，分包就是承包人将其合同义务部分转让予第三人 的行为，但分包又不同于通常意义上所说的合同义务的部分转让，因为承包人并不 因其分包行为而免除对发包人应承担的分包部分的合同义务。依建筑法及合同法的 规定，承包人分包应以发包人同意为条件，否则无效。分包后，承包人仍应对其全 部合同义务承担责任，对分包部分，承包人与分包人对发包人承担连带责任。法律 对承包人从事建设工程业务的资质规定同样适用于分包人，且禁止分包人将其分包 的工程再分包。从合同相对性的角度来说，分包并不改变发包人与承包人之间合同 相对人的关系，而分包合同的相对人则分别是承包人与分包人。至于承包人与分包 人之间的连带责任关系，则是一种突破合同相对性的法定责任。 转包与分包的主要区别在于合同义务转让的程度不同，转包是承包人将其合同义务 全部移转予第三人的行为。依合同法总则的规定，一般合同义务的移转应以债权人