房屋查验与室内环境检测技术 室外地面查验 室外地面查验.pptxVIP

室外查验---室外地面查验;一、室外地面查验内容及定性评价标准;二、室外地面查验定量标准;（3）高层建筑应设置环形消防车道，确有困难时，可沿建筑的两个长边设置消防车道； （4）环形消防车道至少应有两处与其他车道连通。尽头式消防车道应设置回车道或回车场，回车场的面积不应小于12m×12m；对于高层建筑不宜小于15m×15m。;2、无障碍设施查验 （1）七层及七层以上的住宅，建筑入口设台阶时，应同时设置轮椅坡道和扶手；坡道的坡度应符合下表：;（2）供轮椅通行的通道净宽不应小于1．20m，门净宽不应小于0．8m；推拉门和平开门，在门把手一侧的墙面，应留有不小于0．5m的墙面宽度；（3）供轮椅通行的门扇，应安装视线观察玻璃、横执把手和关门拉手，在门扇的下方应安装高0．35m的护门板；;（4）门槛高度及门内外地面高差不应大于0.015m，并应以斜坡过渡。 （5）七层及七层以上住宅建筑入口平台宽度不应小于2．00m，七层以下入口平台宽度不应小于1．50m。;3、栏杆和台阶查验 （1）楼梯间、电梯厅等共用部分的外窗，窗台距楼面、地面的净高小于0．90m时，应设置防护设施。 （2）公共出入口台阶高度超过0．70m并侧面临空时，应设置防护设施，净高不应低于1．05m。;（3）外廊、内天井及上人屋面等临空处的栏杆净 高，六层及六层以下不应低于1．05m，七层及七层 以上不应低于1．10m。栏杆的垂直杆件间净距不应大于0.11m，底部留空不应大于0.1米。;（4）公共出入口台阶踏步宽度不宜小于0．30m，踏步高度不宜大于0．15m，并不宜小于0．10m，踏步高度应均匀一致，并应采取防滑措施。台阶踏步数不应少于2级，当高差不足2级时，应按坡道设置；台阶宽度大于1．80m时，两侧宜设置栏杆扶手，高度应为0．90m。?;4、楼梯查验 （1）楼梯梯段净宽不应小于1．10m，不超过六层的住宅，一边设有栏杆的梯段净宽不应小于1．00m。 （2）楼梯踏步宽度不应小于0．26m，踏步高度不应大于0．175m。扶手高度不应小于0．90m。楼梯水平段栏杆长度大于0．50m时，其扶手高度不应小于1．05m。栏杆垂直杆件间净空不应大于0．11m。;（3）楼梯平台净宽不应小于楼梯梯段净宽，且不得小于1．20m。楼梯平台的结构下缘至人行通道的垂直高度不应低于2．00m。 （4）剪刀梯楼梯平台的净宽不得小于1．30m。 （5）楼梯井净宽大于0．11m时，必须采取防止儿童攀滑的措施。;THANKS!