深圳市定额说明第章建筑物拆除工程.pdfVIP

第九章建筑物拆除工程 说明 一、本章包括建筑物局部拆除及整体拆除项目 ;适用于建筑工程中拆除工程。 二、拆除工程要保证安全 ,特别是拆危房时 ,要设置安全撑架 ,拆除时要自上而下 , 不得整幅撬落或数层叠合拆除。 三、整体拆除子目中包括搭拆临时脚手架。局部拆除子目中包括垂直机械运输 和搭拆活动脚手架。拆下材料及余碴 (包括现场 30 米以内运输按指定地点分类堆放 , 不得过高过重地堆叠或堆放在邻房屋面上。 四、整体拆除是指整栋建筑物从室内地面以上的全部建筑物拆除。有下列情况 之一者 ,可按子目含量乘以系数执行 : (1 当整体拆除只拆房屋的一侧垂直构件 ,而保留另一侧房屋垂直构件时 ,按相应 子目乘以系数 0.85 执行。当保留两侧结构 ,而仅拆除楼面、屋面者 ,按局部拆除子目 执行。 (2 所回收旧料归业主所有 ,其入库增加的费用另计。 五、凡符合整体拆除子目的 ,不得按局部拆除子目执行。 六、铲除建筑物外墙装饰表面、防水层等 ,如需搭设外架 ,按 “脚手架工程 ”中相 应规定执行。 七、建筑物拆除工程 ,应区分采用的拆除机具与方法不同 ,分别按执行工艺相近 的拆除子目执行。 工程量计算规则 一、建筑物整体拆除工程量 ,区分整栋房屋的建筑结构不同 ,按建筑面积以 m2 计算。其建筑面积的计算按 “建筑面积计算规则 ”规定计算。 二、建筑物局部拆除工程量按以下规则计算。 1.拆除混凝土及钢筋混凝土构件、砖石砌体的工程量 ,分别按 “砌筑工程 ”、 “混 凝土及钢筋混凝土工程 ”中相应砌体、混凝土及钢筋混凝土构件的计算规则计算。 若构件、砌体表面有附加层 (抹灰、块料、楼地面等时 ,构件、砌体工程量计算的几 何尺寸应包括附加层的厚度。 2.铲除装饰表面、防水层按展开面积以 m2 计算。隔墙拆除按面积以 m2 计算 , 不扣除单体面积 1m2 以内的孔洞所占的面积 ,如隔墙上的门窗一并拆除时 ,门窗所占 的面积亦不扣除 ,但门窗拆除不另计算。 3.单独的门窗拆除按其洞口面积以 m2计算。 三、建筑物拆除工程的余碴外运工程量 ,按松散状态时的体积以 m3 计算 ,另按 “土石方工程 ”中松散石方运输相关子目执行。