物业管理制度范本_1.docxVIP

物业管理制度范本 第一篇：家属区物业治理制度家属区物业治理制度第一条 按照物业法和《州医院家属区物业治理及收费方案》的相关规定，并结合小区实际情况，特制定本办法。第二条 物业治理模式州医院家属区物业治理委托昌吉市恒嘉物业办事有限负责企业负责治理。由家属区业主代表委员会、医院总务科、保卫科负责监督检查。第三条 物业办事（一）房屋治理1、物业企业每年与业主签订一次《物业办事与治理合同》，便于物业治理处成立业主档案。2、凡需进行室内装修的业主，在动工前必需到物业治理处办理装修登记手续，方可进行室内装修。装修中如发现有下列情况，物业治理处将按照情况给予警告或经济处罚，情节严重的将上报有关部门。 ? 产生超标噪音引起周边业主投诉的；? 占用公用空间堆积建筑垃圾不及时清运的。? 改动和损坏了公用供水、供电、供暖、供气管线，可能影响其他业主的；? 破坏了房屋受力结构，造成了安全隐患的；3、为庇护屋顶防水层，严禁业主私自攀爬楼顶，如因此造成屋顶防水层渗漏，负责人必需负责防水层修复费用，以及因此造成单位或其他业主的相关财产损失的赔偿负责。4、本小区楼宇房屋分为公用和自用两部分，公用部分的维修由物业企业负责，其费用属物业治理费用中范围的，在物业治理费用中列支；自用部分的维修由业主负责，业主可以选择物业企业提供办事，也可以选择社会办事单位提供办事，维修费用业主自理。（二）卫生