小城镇经济综合开发示范项目建议书.doc

TOC \o 1-5 \h \z HYPERLINK \h \z HYPERLINK \l bookmark12第五章项目建设方案 14 5.1项目组成 14 5.2 土建工程 14 5.3地震设防 15 第六章环保、消防与安全 第六章 环保、 消防与安全 6.1 环境保护 16 6.2消防与安全 16 HYPERLINK \l bookmark14第七章 项目实施进度建议 17 7.1建设工期 17 7.2项目实施进度安排 17 7.3项目实施进度安排 17 HYPERLINK \l bookmark18第八章项目组织与管理 19 8.1项目组织 19 8.2管理机构定员 19 第九章项目招标方案 HYPERLINK \l bookmark24第十章投资估算与资金筹措 25 9.1估算依据及说明 25 9.2总投资 26 9.3资金筹措与使用计划 26 第十二章研究结论与建议 第十二章 研究结论与建议 32 11.1研究结论 32 11.2 建议 34 有关附件、附图： 1、 监利县新沟镇政府委托我公司编制项目可研报告的委托书； 2、 监利县财政局关于在该项目开发中落实配套资金的函； 3、 省人民政府鄂政发［2001J51号文《省人民政府关于抓好中心 镇建设的通知》； 4、 农业部等8部委联合下文农经发［20001 1 0号《关于公布农业 产业化国家重点龙头企业名单的通知》； 5、 监利县新沟镇城镇总体规划（含区域位置图、现状图、近期 建设规划图、给水规划图、公共设施规划图、农贸市场平面布置图、 向阳西路横断面图） 第一章总论 一.项目名称及承办单位 1.项目名称 浏阳市沙市镇沙赤大道城乡统筹综合开发项目 项目的承办单位 浏阳市沙市镇人民政府 项目拟建地点 浏阳市沙市镇 可行性研究编制单位 市科技执行中心 可研报告编制依据与范围 可研报告编制依据与范围 编制依据 人民政府湘发[2001]51号文《省人民政府关于抓好中心镇建设的 通知》； 2农业部等8部委联合下文农经发[2000]10号《关于公布农业产业 化国家重点龙头企业名单的通知》; 3?浏阳市市沙市镇总体规划 4.浏阳市发改局“十二五”规划 浏阳市城乡一体化发展规划》(2006-2020 ) 浏阳市沙市镇土地利用规划》(2006-2020 ) 7.建设项目环境保护管理条例》(国务院令253号，1998年11月 18 日)； 8.沙市镇人民政府提供的综合开发项目有关资料及数据。 三.研究工作的范围 本项目与沙市镇建设总体规划协调一致性的研究 2、 项目建设环境与发展潜力的研究。 3、 项目建设条件与场址的研究。 4、 项目建设方案的研究。 5、 项目组织与管理的研究。 6、 项目建设投资与资金筹措的研究。 项目经济效益与社会效益的研究。重点研究问题 项目经济效益与社会效益的研究。 重点研究问题 重点研究项目建设的总体规划协调，以及建设环境与发展潜力预测; 对建设条件与场址的选定，推荐建设方案；研究建设投资与资金筹措的 情况，以及项目建设带来的经济效益与社会效益。 四?推荐方案与研究结论 1.项目建设方案 项目建设把基础开发.全镇功能开发、生态开发与经济开发有机结 合，将直接改善镇面貌，增强城市功能；项目还将充分发挥地域优势， 以商贸流通提升农村经济经营层次，优化村镇经济结构，带动农村经济 发展；同时通过改善乡镇基础建设和投资环境，提高土地利用价值，筑 巢引凤，进一步扩大招商引资，大量吸纳和转移城乡富余劳动力，从而 促进地方经济整体向前发展。全面推广城乡统筹发展战略。随着经济的 发展，生活节奏的加快，交通枢纽的不断完善，现有的乡镇格局愈来愈 不能适应现代经济发展的需要。现代建设向规模化、功能齐备.管理有 序的方向发展。乡镇建设直接影响到招商引资的环境。项目建设以增加 城市功能，改善城市基础设施为出发点，加快城镇化建设，大力提升沙 市核心镇对外的形象和辐射力。同时带动工业化，生态旅游持续稳定发 展，对推动城乡统筹，打造片区中心，聚集地方企业，搞活当地经济改 善民生深远意义 本项目选址建设于沙市镇内，浏北新区中心，距离长沙50公里，浏 阳市区30公里，黄花国际机场30公里，岳汝高速公路穿越过境，境内 交通网络与对外交通更加便畅，更加有利于中心镇的建设与发展。沙赤 大道综合开发将更加突出本地区地理位置的重要性和优越性。 项目整体开发沙市集镇，工业园和赤马湖旅游区，建设城市I级主 干道长4800米，宽36米的沙赤大道，同时完善周边5平方公里的集镇 配套功能和基础设施，带动城镇化，工业化和生态旅游的同步快速发展。 本项目选址建设于沙市镇内，浏北新区中心，距离长沙50公里，浏 阳市区30公里，黄花国际机场30公里，岳汝高速公路穿越过境，境内 交