防漏预埋座施工工艺标准-详细.docx

防漏预埋座施工工艺标准（试行） 恒大地产集团住宅产业化中心 二〇一七年十一月 防漏预埋座施工工艺标准 说明 【编写目的】 为整体提升工程质量，根据国家相关政策法规的要求并借鉴多年来各地区公司住宅开发建设的施工经验， 编制了《恒大地产集团防漏预埋座施工工艺标准（试行）》，规范和指引各地区公司防漏预埋座施工的开展。 【编写依据】 主要参照规范、标准：《GB 50268给水排水管道工程施工及验收规范》、《GB 50242建筑给水排水及采暖工 程施工质量验收规范》、《GBT 16800排水用芯层发泡硬聚氯乙烯(PVC-U)管材》、《CECS 122埋地硬聚氯乙烯 排水管道工程技术规程》。 【实施原则】 《恒大地产集团防漏预埋座施工工艺标准（试行）》自发文之日起实施，各新开工项目、标段遵照执行。 【使用说明】 1、《恒大地产集团防漏预埋座施工工艺标准（试行）》仅适用于恒大地产项目。 2、《恒大地产集团防漏预埋座施工工艺标准（试行）》必须在满足国家和地方规范、规程、标准及设计要 求的前提下，结合地区公司工程项目的实际情况参照执行。 3、实施过程中如有疑问、建议，或地区公司现有可行实用的做法，可告知住宅产业化中心，我们将采纳 有益的建议，进行补充、完善、更新，向全国进行推广，共享经验。  防漏预埋座施工工艺标准 目录 目录 前言1 一、适用范围2 二、主要材料3 三、安装施工工艺流程5 四、检查验收8 五、质量保证措施10 PAGE 1 防漏预埋座施工工艺标准 前言 传统排水立管（含支管）穿楼板安装，需要经留洞、穿管、吊模二次浇筑补洞等复杂工序，且容易 出现由于补洞混凝土不密实、收缩等原因引起管根渗漏水。 防漏预埋座用于排水管安装前直接预埋在新建楼层，安装方便快捷，省工、省料，不需预留立管孔 洞，彻底解决了排水管传统安装必留洞补洞施工繁琐的问题。防漏预埋座周边设有止水翼缘板，跟主体 同步完成施工，无需二次浇筑，大大降低管根漏水隐患。 防漏预埋座施工工艺标准 一、适用范围 适用 ◆住宅、公寓及公建卫生间、阳台、露台、厨房等穿楼板排水管道部位。 ◆使用原则： 地漏、马桶、洗手盆等穿楼板管道应采用； 立管非包管应采用，包管宜采用； 排水采用铸铁管材时谨慎使用。 卫生间立管防漏预埋座 卫生间立管防漏预埋座 异层排水卫生间 异层排水卫生间马桶、地漏防漏预埋座 阳台立管防漏预埋座m 阳台立管防漏预埋座 厨房立管防漏预埋座 厨房立管防漏预埋座 防漏预埋座施工工艺标准 二、主要材料 为确保材料质量，建议将防漏预埋座纳入集团统供。 ◆防漏预埋座（二次排水型） ◆防漏预埋座（套管型） 名称：防漏预埋座（ 名称：防漏预埋座（二次排水型） 规格：D110、D75等 用途：卫生间排水管 名称：防漏预埋座（套管型） 名称：防漏预埋座（套管型） 规格：D110、D75等 用途：卫生间排水、排气立管 防漏预埋座施工工艺标准 二、主要材料 ◆防漏预埋座（套管型） ◆防漏预埋地漏 名称：防漏预埋 名称：防漏预埋座（套管型） 规格：D110、D75等 用途：阳台排水立管、厨房排 水立管等 名称：防漏预埋座 名称：防漏预埋座（支管型） 规格：D50、D75等 用途：卫生间、阳台、露台地漏、洗手盆排水管等 防漏预埋座施工工艺标准 三、安装施工工艺流程 （一）工艺流程说明 ◆本工艺流程以异层排水卫生间防漏预埋座安装为例，阳台、露台、厨房防漏预埋座安装参照设计标准及本工艺流程相关内容执行。 （二）定位、固定 ◆防漏预埋座定位前，墙柱模板定位必须准确，垂直度符合规范要求，板面平整度符合要求，模板验收合格。 ◆根据建筑轴线，弹出防漏预埋座位置控制线，根据控制线放置防漏预埋座，然后用钉子、自攻螺丝或拉铆钉固定在模板上。 ◆固定防漏预埋座后，用胶带或专用保护盖板进行封盖，避免浇捣时混凝土浆流入。 ◆钢筋绑扎时应防止钢筋触碰防漏预埋座导致偏位，应在防漏预埋座位置合理避让，钢筋不得紧贴防漏预埋座绑扎。 防漏预埋座施工工艺流程如下： 闭水试验找平、防水层、保护层管道安装拆除模板浇捣楼板定位、 闭水试验 找平、防水层、保护层 管道安装 拆除模板 浇捣楼板 定位、固定 木模上定位、固定防漏预埋座 木模上定位、固定防漏预埋座 防漏预埋座边钢筋绑扎（木模） 防漏预埋座边钢筋绑扎（木模） 防漏预埋座施工工艺标准 三、安