国有土地使用权转让材料.docx

国有上地使用权转让材料 国有土地转让需要提交的材料有哪些？ 1、 国有上地使用权转让申请审批表（4份）； 2、 国有土地使用权转让合同（4份）； 3、 国有土地使用证原件及复印件； 4、 变更后的房屋所有权证和用地规划许可证复印件（验原件）； 5、 用地批文、出让合同、出让金交纳单据复印件（验原件）； 6、 立项批复、投资估价报告； 7、 土地转让协议、转让土地估价报告； 8、 强制性转移的，提供判决书、调解书或裁定书和协助执行通知书； 9、 转让方为个人的，提交转让人身份证、户口薄或结婚证复印件及共有人同意转让的 书面证明，离婚证或未婚证明（验原件）;为单位的，提供法左代表人身份证明书、营业执照副 本、法人代表身份证复印件（验原件），属国有资产的，需提交国有资产管理部门或上级主管 部门同意转让的证明;属有限责任或股份制企业的，提交股东会（董事会）决议及英成员爼单 （工商部门出具证明）;属集体企业的，提交职工代表大会决议； 20、受让方为个人的，提供个人身份证复印件;为单位的，提供营业执照复印件； 1K委托他人办理的，提供授权委托书和委托代理人身份证复印件； 12、 勘测定界图4份; 13、 需要提供的其他材料。 （二） 审批程序 申请受理一一审査审批 （三） 承诺时限 20个工作日 （四） 收费标准 不收费 湖南省浏阳市 国有上地使用权转让申请、审批表 转让方： 受让方： 申请日期：年月日 申请表 单位（个人） 法怎代表人 住址 身份证号码 单位性质 委托代理人 主管机关 电话号码 单位（个人） 法定代表人 住址 身份证号码 单位性质 委托代理人 主管机关 电话号码 土地使用状况 转让协议时间 转让前上地使用性质 出让/划拨 土地地址 转让方对土地投入总金额 元 宗地号 已缴纳上地出让金或收益金 元 转让前用途 转让时丄地评估价值 元 转让后用途 双方协议转让总金额 元 上地总而积 m2 上地开发情况 土地使用权证明 他项权利情况 需补办的手续 地上建筑物状况 房屋所有权人 房屋产权证号 房屋使用性质 房屋结构 房屋建筑而积 m2 房屋转移契约证号 房屋建筑时间 其他附属设施 申请理由 转让方式 土地而积 (m2) 地上建筑物面积(m2) 转让方式 上地面积 (m2) 地上建筑物面积(m2) 出售 联营 联建 交换 分立 继承 抵押 入股 兼并 四至地号 东至 南至 西至 北至 受让方建设项目 计委批准文号及用途 受让方规划许可证 文号及用途 转让方意见: （盖章） 年月日 受让方意见： （盖章） 年月日 转让方主管部门意见: （盖章） 年月日 受让方主管部门意见: （盖章） 年月日 审批表 市政 府审 批意 见 年月日 局 审 批 意 见 年月日 年月日 审 核 意 见 上地交易中心: 年月日 用地地产科: 年月日 年月日 1、 附双方当事人转让合同一份。 2、 共有上地使用权的，应附共有产权人同意意见。 3、 有限责任公司、股份有限公司应提供董事会决议。 国有上地使用权转让合同 （仅供参考） 本合同双方当事人： 转让方：XXXX公司（厂）（以下简称甲方） 受让方：XXXX公司（厂）（以下简称乙方） 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有上地使用权出让和转 让暂行条例》、《浙江省城镇国有上地使用权出让和转让实施办法》和国家有关规立，甲方将 以出让方式取得的国有丄地使用权转让给乙方，按照甲方与宁波市国上资源局北仑分局签订 的（仑上出合［XXXXJXX号）《国有上地使用权岀让合同》，双方本着平等、自愿、有偿的原则， 经过协商一致，订立本合同。 第一条甲方以出让方式取得国有上地使用权的地块位于宁波市北仑区XX镇XX村，总而积 为XXXX大写平方米（XXXX小写肝），甲方持有该地块的《国有上地使用证》，具有合法的上 地使用权。其位置及四至范围如本合同附图所示，附图已经甲乙双方确认。 甲方转让上述地块内的全部土地［或部分上地］,面积为XXX平方米（XXX nV）。 第二条本转让地块的上地用途按政府有关部门规立为XXX（±地用途）用地。在转让期限内， 乙方如需改变本合同规左的土地用途，改建或扩建建筑物和其它附着设施，应当取得规划行 政部门许可，并报区土地管理部门批准，签订土地使用权岀让合同变更协议或重新签订上地 使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金，需补交的出让金，全额由乙方承担。 第三条本合同项下的国有土地使用权转让期限自乙方领取本转让地块的《中华人民共和国国 有上地使用证》之日起至XXXX年XX月XX日止。原上地使用截止期限 本合同的转让年限届满时，乙方如需继续使用该地块，须在期满前一年向政府上地管理部门 提交续期申请书，由土地管理部门决定是否给予延期。 第四条该地块的上地使用权原岀让金为每平方米X