XXXX年4月房地产市场月报 .pptxVIP

2011年4月呼市房地产月报;政策解读; 国务院启动楼市调控专项督查 圈定16省市 2011年04月08日02:16 东方网 4月初，国务院派出8个督查组，对江苏等16个省（区、市）贯彻落实国务院房地产市场调控政策措施情况开展专项督查。对其他地方落实房地产市场调控政策的情况，有关部门也将通过各种方式进行督促检查。 中央调控房市决心坚定 温家宝要求地方担起责任 2011年04月11日03:09 上海证券报 国务院总理温家宝近日在浙江调研时指出，中央加强房地产市场调控的目标是明确的，决心是坚定的。各级政府要切实担负起责任。 五一起商品房销售明码标价一套一标 2011年04月30日 17:04 ??来源：深圳商报 ?? ５月１日起，销售新建商品房必须严格实行明码标价，根据国家发改委今年３月１６日发布的《商品房销售明码标价规定》，我国境内的房地产开发企业和中介服务机构（即商品房经营者）销售新建商品房，应严格实行明码标价。;内蒙古保障性住房预计9月底前全部开工 2011年04月06日 20:04 ??来源：北方新闻网 ?? 今年我区各类保障性安居工程建设总任务为44.64万套，其中廉租房5.67万套，平均面积不超过50平方米；新增公共租赁住房4.42万套，平均面积不超过60平方米；新建经济适用住房4.95万套，平均面积为60~70平方米；新建限价商品住房4500套，平均面积为60平方米左右；城市棚户区改造15万套。预计今年9月底前，所有项目全部开工建设，到年底基本完工项目要达到60%以上。不涉及到拆迁的项目要在5月底之前开工。 内蒙古：保障性住房实行动态管理完善退出机制 2011-04-21 08:40:00 来源：内蒙古晨报 今后，保障性住房要实行动态管理，重点完善退出机制。对原来有些符合保障性住房租住条件的低收入群体，经济条件已经发生了很大的变化，这些群众已经不属于保障性住房的对象，要及时进行清理、排除。 内蒙古提取土地出让金专项用于建设保障性住房 2011-04-26 09:26:00 来源：内蒙古晨报 自治区本级财政要进一步加大对保障性住房建设的资金投入，各级政府要认真落实土地供应、资金投入和税费减免等方面的优惠政策，要从土地出让收入中按成交价的3%—5%提取资金专项用于保障性住房建设。;呼市保障性住房----呼和浩特市最大的城中村改造工程破土动工 2011年04月28日 16:54 ? ?来源：新华网 ?? ４月２８日，赛罕区近７６０万平方米“城中村”改造破土动工。据介绍，赛罕区“城中村”改造和村民安置工程是将６个“城中村”列入整体拆迁范围，改造总占地面积约１１３９０亩，其中拆迁占地面积２９６．６５万平方米，拆迁建筑面积３６９．５４万平方米，涉及村民７１５６户，约２．３万人。改造项目除安置房外，还规划建设学校、幼儿园、社区服务中心等配套服务设施。 呼和浩特如意总部基地开工22个项目 面积达150万平方米 2011年04月11日 11:46 ??来源：内蒙古日报 ?? 2011年如意总部基地开工项目22个，新开工面积150万平方米。其中被市政府列为重点项目有16个，分别为西蒙奈伦广场、万铭广场、中服中央广场、留学生创业园、国际金融大厦、巨华总部、荣升总部大厦、西蒙总部、人民银行总部、金泰丽弯、万正尚都、伊泰商务中心、铁骑商务中心、TCL商务中心、如意实业商务中心、环成商务酒店。16个重点项目总用地面积为1270.69亩，总建筑面积为296.95万平米，总投资为164.63亿元。 ;结论：供应量上涨，成交量大跌，住宅用地推出价和成交价均呈明显下跌，延续开年以来四个月的下降趋势，商业用地成交价格较上个月略有涨幅。;4月全国重点城市土地交易情况;出让情况 一共：20宗，面积为718169㎡，合1109.9亩 住宅：2宗，面积为37102.76㎡，合55.79亩 商兼住：3宗，面积为109750.051㎡，合164.6亩 商服用地9宗，面积为182108.804㎡，合273.1亩 住兼商：2宗，面积105261.202㎡，合157.9亩 工业用地：2宗，面积145011.96㎡，合271.5亩 其他商品房用地：2宗，面积为138934.2㎡，合208.4亩;;成交情况： 4月土地成交一共11宗，面积为373411.31㎡，合506.1亩 其中商用兼住宅2宗，面积为38142.5㎡，合57.2亩，占10% 商服用地4宗，面积为78458.58㎡，合117.7亩，占21% 住兼商2宗，面积103443.54㎡，合155.2亩，占28% 工矿仓储用地1宗，面积14432.46㎡，合21.6亩，占4% 其他商品用房2宗，面积为138934.2㎡，合208.4亩，占37%;;4月成交土地一览表;;4月部分主