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地砖贴图 /xgt 离婚贷款房产过户，资料范文 离婚贷款房产过户，房产过户需要什么资料这个问题应该是很多人在房产过户的时候 常会疑惑的问题，对于房产过户需要什么资料问题，小编也格外的注意了一下。下面就是 小编为大家整理的关于离婚贷款房产过户资料。 离婚贷款房产过户卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的 话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件 ;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要 先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。 3、房地产权利证书。 地砖贴图 /xgt 4、有关机关的决定书，房地产买卖合同书， (按规定需公证的，应提交公证的房地产 买卖合同书 )或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协 议书，或房地产分割协议书。 5、已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件。 6、人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知 书。 7、非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件。 8、划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明。 地砖贴图 /xgt 9、以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、 土地使用权转让合同书和付清地价款证明。 房产过户需要准备的资料： 1、申请人身份证明。 2、房地产转移登记申请表。 买方需要的材料：身