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乡村旅游综合体模式研究 北京绿维创景规划设计院 旅游综合体，是指基于一定的旅游资源与土地基础，以旅游休闲为导向进行土地综合 开发而形成的，以互动发展的旅游吸引核、休闲聚集区、旅游地产社区为核心功能构架，相 关配套设施与延伸产业为支撑保障， 整体服务品质较高的旅游休闲聚集区。 包括乡村旅游综 合体、休闲农业综合体、旅游小镇（非建制）等各种类型。 田园综合体是以企业和地方合作的方式，在乡村社会进行大范围整体、综合的规划、 开发、运营，形成的是一个新的社区与生活方式，是企业参与、农业 +文旅 +地产的综合发展 模式。 与乡村旅游综合体具有极强形式相似性和共同性， 运用乡村旅游综合体方法打造田园 综合体，从逻辑及和市场结构看，是合理、可借鉴的，有效结合和参考最新国家政策（见前 一篇《田园综合体政策解读》）和要求，打造符合市场发展的乡村旅游综合体。 本文跟大家分享绿维多年来在乡村旅游综合体、休闲农业综合体等方面形成的一些成 果。 一、乡村旅游综合体 （一