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（财务知识）首都经济圈 开发区工业地价对比研究 摘要 工业用地价格的变化是衡量一个经济开发区发展情况的重要指标，因而受到 社会的广泛关注。故本文将以辩证的观点阐释工业用地价格与开发区发展的 相互作用。并对不同地区的工业地价进行对比分析，其中重点选择了首都经 济圈内 3 个具有代表性的国家级开发区（北京经济技术开发区、天津经济技 术开发区、廊坊经济技术开发区），对其自身工业地价的变化进行纵向对比， 并选择三个开发区相邻的具有代表性的工业开发区进行工业地价的横向对 比。并且对京津冀三个地区工业地价总体发展情况进行对比，分析影响工业 地价的因素，探讨国家首都圈工业地价的相关情况，最后综合全文提出建设 性的意见。 关 键 词 ： 首 都 经 济 圈 工 业 用 地 价 格 招 商 引 资 Abstract IndustriallandpricechangesaremeasuredbyanEconomicDevelop mentZone,animportantindicatorofdevelopment,andthussubjectt owidespreadconcerninsociety.Sothisarticlewillexplainthedia lecticalviewofindustriallandpricesanddevelopmentzonesinter actions.Andindustriallandindifferentpartsofacomparativeana lysis,whichfocusesonselectedcapitaleconomiccirclethreerepr esentativenationaldevelopmentzones(BeijingEconomicandTechn ologicalDevelopmentZone,TianjinEconomicandTechnological DevelopmentZone,LangfangEconomicandTechnologicalDevelopmen t),onitsownindustriallandchangesinverticalcontrast,andsele ctthreerepresentativezoneadjacentindustriallandforindustri aldevelopmentzoneofhorizontalcontrast.AndBeijing,Tianjinan dthreeontheoveralldevelopmentofregionalindustriallandcompa redtoanalyzethefactorsaffectingindustrialland,industrialla ndexplorationofnationalmetropolitanareaoftherelevantcircum stances,thefinalconsolidatedtextofconstructivesuggestions. Keywords:CapitalEconomicCircleIndustriallandInvestment AttractbidForinviteInvestments 目录 摘要 I AbstractII 一、 绪论 1 （一）选题背景1 （二）选题目的1 （三）本文研究主要内容2 （四）本文主要研究路线3 二、 相关概念及理论基础 4 (一)相关概念的界定 4 1.首都经济圈 4 2.开发区 5 3.工业地价 5 (二)土地价格理论 6 1.土地价格的内涵 6 2.土地价格的构成及基础 6 三、 首都经济圈开发区发展概况 7 (一)北京地区开发区发展概况 7 (二)天津地区开发区发展概况 8 (三)河北地区开发区发展概况 8 四、 首都经济圈内工业地价对比研究 10 （一）首都经济圈工业地价总体概况10 （二）开发区工业地价水平纵向对比研究10 1.北京经济技术开发区 10 2.天津经济技术开发区 11 3