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定额套价技巧竟有这么多 1、 土方 场地平整、挖土（人工、挖掘机）、土方运输（原地、运输）、土方回填（挖土、 运输、回填）。 桩基础，以振动灌注桩为例：打桩（注意空打部分）、桩尖埋设、钢筋笼、凿桩 头。 2、 垫层 垫层、防水。基础、结构：梁、板、柱（是否有弧形、起坡等）。这部分主体结 构应该没有问题。 3、 砌筑工程 什么砖，砂浆类型，一砖还是半砖还是一砖以上。 有的地方在地下室符合某种条 件还加照明费，注意有的基础下面有砖胎膜。 4、 混凝土工程 一般按照体积计算，楼梯、阳台按投影面积（直形、弧形）。有的地区室板算到 梁边，有的地区是梁并入板计算。柱子算层高。应该要注意的是过梁、构造柱（马 牙槎），窗台板，装饰线条、阳台露台反梁、压顶等小型构件、楼梯算的边界要 注意，基本上都是按照平方计算的。 模板：垫层、基础、基础梁、梁、板、柱、过梁、构造柱、小型构件、楼梯、阳 台、栏板等。 5、 钢筋 桩钢筋笼（一般对照图集，不要忘记固定筋，螺旋箍筋的计算），各个构件钢筋， 吊筋（主、次梁交接部位），洞口补强钢筋，剪力墙有端柱、翼柱等时的拉结筋， 墙体拉结筋（一般600*600），马凳筋，柱子拉结筋，板分布筋、板面负筋、局 部加强筋，阳台等保护层一般会配钢筋网片的，过梁、窗台板、小型构件等内配 钢筋，砌体拉结筋。 屋面 保护层、找平层、防水层、基层、面层。对照详图看一下，注意泛水，排水：水 斗、落水口、篦子、水落管、弯头。 7、脚手架 有的地方是按照外墙、 内墙分开算的，有的是按照建筑面积。 部分地区还有单梁、 柱子、挑脚手架、里脚手架等。层高超过 3.6m 时要计算满堂脚手架，注意超高 运输增加费。地下室采用非泵送时要计算脚手架的。 8、垂直运输费 一般按照建筑面积，有的地区按照定额人工为基数计算，这个比较好说。 9、超高增加费： 分两种：一种是层高超过3.6m （或者6m）;另一种是檐高超过一定高度的。计 算时注意看清楚计算基数就好算了。 10、门窗工程 一般安装洞口面积计算，特殊的按照樘。 应该注意的是门是木门、铝合金、塑钢还是防盗门，平开门还是推拉门，矩形门 还是弧形门，门框厚度，内平还是外平还是立于樘中;窗同门，但是窗还有上旋 窗、下旋窗、平开窗、推拉窗、固定窗等分别。 门窗还要注意门窗塞口、五金安装（一般不含锁具），木门一般还有刷清漆一道 （根据设计要求），窗要注意窗台板、窗帘盒、导轨安装等。 11、栏杆扶手 注意栏杆跟扶手一般是分开算的，一般都是按照延长米计算，斜坡段 *1.15，注 意接头也是要算长度的。 栏杆如果是金属的， 一般还要再刷红丹防锈漆， 木扶手刷聚氨酯漆 （根据设计要 求）。 一般定额会把这些油漆按照质量计算（t），看你掌握的数据怎么样了，我一般 按照10kg/m — 12kg/m计算的，金属扶手一般4.8kg/m,注意需要乘以系数，一 般 1.71。 铸铁栏杆、栅栏就看数据的了，这个比较重一点。 12、地面工程 地面粉刷一般按照主墙间净面积计算，墙跺、柱跺不扣除，门、空圈开口也不增 加。块料面层就要增加开口面积了。卫生间的还有防水，找坡（平均厚度）等。 楼梯间的一般把侧面、顶面包括在内了。注意做法。 13、墙面装修： 内墙，粉刷水泥砂浆还是混合砂浆，厚度，防水、保温、面层腻子、乳胶漆还是 面砖，面砖规格，门窗侧壁增加，注意墙裙；外墙：粉刷、保温、面层（涂料、 花岗岩、大理石）。 一般来说现在还在砖、 砼面交界处挂网、 刷界面剂。踢脚线一般按照延长米计算， 不扣除洞口长度。 天棚：粉刷、面层、吊顶，注意是否有落差，吊顶龙骨类型，面层有折叠部分要 展开计算。粉刷时梁侧面一般并入天棚计算。 14、外围： 台阶、平台、装饰小品、台阶粉刷、面层、台阶两侧是否有扶手等，绿化，明沟 （盖板）、窨井、化粪池等都有标准做法，直接套定额就行了。