现代物流中心项目立项申报建议书.doc

审核通过，存档整理。 受控资料，禁止外传 第二节 可行性研究编制单位 第三节申请报告编制的依据和范H 第四节 可研报告概要 第五节主要建设内容 第六节主要技术经济指标 第二章 项目捉岀的背景及建设必要性 第一节项目提出的背景 第二节项目建设的必要件 10 10 12 第三章市场需求分析 第一节全国物流业发展形势 ■II 13 13 第二节*唱物流业目前存在的主要问颗 第四章建设条件与场址 第一节项目建设地点概况 第二节外部配箕条件 14 15 15 19 第三节场址方案 第五章项目建设方案 20 20 第一节建设内容及建设规模 20 第二节设计指导思想 第三节规划方案 第四节 建筑结构设计 第五节公用工程 24 第六卓企业组织、劳动定员及人员培训 28 第七章环境保护与劳动安金卫牛 28 第一节环境保护 28 第二节劳动安全卫牛 30 第八章消防与节能 31 第一节消防 31 第二节节能 31 第九卓项目建设期管理 32 第十章项目实族进席 33 第十一章投资估算 35 第一节投资估算 35 第二节 资金筹措及使用计划 38 第十一章经济评价 39 第一节财务评价 39 第二节财务评价结论 42 第十三章结论与建议 42 附件： 1、知县发改局《关于对县八届一次政协会议063号提案的答复》 附图： 1、项目地理位置图 2总平面布置图 第一章总论 第一节概述 一、 项目名称 *坦现代物流屮心项目 二、 项目承办单位 浙江好知物流股份有限公司 注册资本：500万元 法定地址：浙江省*坦刘镇江东经济开发区 三、 法人代表及联系方式 法人代表：好* 联系电话679999 传 真： E-iiiai 1 : 四、投资方简介 主要投资方名称：建通物流有限公司 法人代表：*** 地址：*糕江东新区好好16幢 电话:******** 电话: ******** 传真:主要投资方名称：祝协流有限公司 传真: 主要投资方名称：祝协流有限公司 地址:* 地址: *噸江东新区华盛家苑 法人代表： 法人代表：g 电话:****** 电话: ****** 传真: 主要投资方名称：壮物流有限公司 地址：*檳双桥路12# 法人代表：好* 电话? ***%***% 传真： 五、项目拟建地点 浙江省壮& *饋江东经济开发区 第二节可行性研究编制单位 一、 单位名称： 二、 工程咨询证书编号： 三、 丁程咨询等级： 四、 发证机关： 第三节申请报告编制的依据和范围 一、编制依据 本可研报告编制的主要依据为： 1、★唱国民经济与社会发展第十一个五年计划和到2015年 长期发展规划； 2国家有关法律、法规及产业政策； 3有关技术标准、规范及规定； 4项目承担单位提供的基础数据； ＞有关部门出具的证明材料。 二、研究范围 本可研报告范围包括: 1、根据国家有关政策，结合決唱实际情况，分析项目提出 的背景及建设必要性。 2根据规划并结合现状确足项目的建设规模及建设内容 艮项目建设地点及项目建设的有利条件 4项目总体规划方案 乂消防、环境保护、劳动安全卫牛及节能 6企业组织及劳动定员 工程实施进度安排 &投资估算和资金筹措 9经济效益和社会效益评价 nn弟四 nn弟四F 可研报告概要 1、伴随着壮县政府“生态立县”战略的逐步实施，*触作 为重要商品物流枢纽的地位进一步确立，吸引着周边三省和国内 知名客商。项目建成后,将使*饋成为浙西物流及经济交流屮心， 从而有利于提高壮&和*鴻的知名度。项目投资规模较大，建设 周期适中，对周边地区产生强烈的增长极辐射作用，从而带动好 县的经济发展。 2现代物流屮心规划总占地面积85亩，全部为工业用地。 项目分两期建设，一期主要为物流配送、信息咨询、停车场、部 份仓库、汽车修理等，二期为部份仓库，包装厂房及其它工程。 主要进行物流信息的交流，各类物资的储存、集运，运输工具合 理使用和维护。项目全部完成约投资4900千万元人民币。 一期主要为营业区和车辆区，营业区包括三至五层营业综合 楼一幢，建筑面积8280平方米、冷库一幢，建筑面积1170平方 米、配电房一幢，建筑面积30平方米；车辆区包括汽配城一幢,建筑面4500平方米、修理厂一幢，建筑面积1560平方米，停车 场9600平方米、配套服务房面积200平方米。一期建筑面积 15740平方米，二期主要为仓储一区和仓储二区，仓储一区包括 仓储综合楼二幢，建筑面积6600平方米、普通仓库四幢，建筑 面积4320平方米;仓储二区包括综合服务楼二幢，建筑面积6165 平方米、普通仓库两幢，建筑面积3120平方米。本项目针对全 部工程进行设计。 3.本项目建成后形成年2万吨各类商品物流的仓储周转能 力，其中冷库200吨，普通货物存储达到10000