某外资企业工业区监理规划.docVIP

PAGE B12 **（**）有限公司　工程 监 理 规 划 2010 年 3 月 18 日至 2011 年 3 月 17 日 内容提要： 工程概况 监理工作范围、目标和依据 监理组织机构、人员配备、岗位职责 监理工作内容、方法和措施 监理工作制度、工作程序 监理设施 监理单位（章）： 总监理工程师： 　　　　 公司技术负责人： 　 日期： 2010年3月28 　 **省建设厅监制 目　　录 一、工程项目概况 1、工程项目名称 2、工程项目建设地点 　　 3、工程项目组成、建设规模、投资总额、结构类型及各分部工程要求 4、工程项目计划工期 5、计划开、竣工日期 6、工程质量目标 7、简述工程项目特点 二、监理工作范围 1、工程项目建设监理阶段： 2、工程项目建设监理范围： 三、监理工作内容 1、施工准备阶段的监理 2、施工阶段的监理 3、工程保修期的监理 四、监理工作目标 　1、质量目标　 2、工期目标　 3、投资目标　 4、安全目标　 5、文明卫生目标 五、监理工作依据 六、项目监理机构的组成形式 七、项目监理机构的人员配备计划 八、项目监理机构的人员岗位职责 九、监理工作程序 十、监理工作方法及措施 　 1、施工准备阶段监理工作 　2、施工阶段质量控制监理工作 　3、施工阶段进度控制监理工作 　4、施工阶段造价控制监理工作 　 5、施工阶段合同管理监理工作 　6、施工阶段信息管理组织协调监理工作 　7、施工阶段安全、文明施工监理工作 8、缺陷责任期的监理措施 十一、确保工程质量目标的针对性措施 十二、常见质量通病和针对本工程特点制定的质量控制措施 1、混凝土外观质量的具体控制措施 2、加强现浇板施工质量的监控及防收缩裂缝措施 3、工程防漏的监控措施 4、框架柱和梁板采用不同级别的混凝土分别浇筑施工技术措施 5、填充墙防水措施和墙面粉刷防止裂缝措施 6、建筑竖向控制的监理 7、其它质量通病及控制措施 十三、监理风险控制和对策 十四、几点合理化建议 十五、监理工作制度　 十六、根据工程情况需要的其它内容 （一）、监理设施　 1、监理机构质量检验计划和办法 2、质量检测手段 3、主要检测设备一览表 （二）、监理旁站方案　 1、旁站监理范围 2、旁站监理内容： 3、须旁站监理的重要部位、工序清单 4、旁站监理程序： 5、旁站监理规定： （三）、监理资料的管理与归档 1、施工阶段监理资料管理办法 2、监理资料的管理细则 （四）、监理质量控制附表 十七、监理工作流程图 监　　理　　规 划　　 工程项目概况 1、工程项目名称：**（**）有限公司1＃楼（变压器讲习班）、2＃楼（电器车间1、2）、3＃楼（表面处理）、4＃（机械车间、冲折车间）、8＃、5#楼（食堂）、9#楼（行政办公楼）、10#楼（门卫、配电房）、11#楼（水泵房）工程 2、工程项目建设地点：**工业园区内 3、工程项目组成、建设规模、结构类型、投资总额及各分部工程的要求： 工程项目 名 称 建设规模 （㎡） 层　　数 主要建筑 结构类型 预计投资 （万元） 1#楼（变压器讲习班） 4833.92㎡ 一层 框排架结构 约3600万元 2#楼（电器车间1、2） 8087.52㎡ 一层 3#楼（表面处理） 4037.12㎡ 一层 4#楼（机械车间、冲折车间） 6493.92㎡ 一层 5#楼（食堂） 2650.24㎡ 三层 框架结构 8#楼（KMCJ传感器） 5570.32㎡ 二层 9#楼行政办公楼 3289.96㎡ 四层 10#楼（门卫、配电房） 182㎡ 一层 11#楼（水泵房） 136㎡ 一层 相关系统配套工程 1、 建筑工程等级为民用建筑二级，设计合理使用年限50年。抗震设防烈度7度（0.15g）。 2、 建筑节能：本子项工程体型系数S为0.23。本子项工程窗：窗型为铝合金型材单框中空LOW-E玻璃。本子项工程屋面及外墙的节能措施见材料做法表（建筑节能专篇）。 该工程为**（**）有限公司工程，总建筑面积约为3.5万平方米，由框架和框排架结构的9栋单体建筑组织，每栋建筑功能划分合理。在工艺安装方面主要有强、弱电，给、排水和雨水系统。强电主要有室内照明；动力系统，动