xxxx年4月安徽铜陵市房地产市场调研报20成6207253.pptVIP

名人名士 李白： 我爱铜官乐，千年拟未还。应须回舞袖，拂尽五松山。 五松何清幽，胜境美沃洲。萧飒鸣洞壑，终年风雨秋。响入百泉去，听如三峡流。 铜井炎炉歊九天，赫如铸鼎荆山前。陶公矍铄呵赤电，回禄睢盱扬紫烟。 炉火照天地， 红星乱紫烟。 赧郎明月夜， 歌曲动寒川。 我宿五松下，寂寥无所欢。 田家秋作苦，邻女夜舂寒。 跪进雕胡饭，月光明素盘。 令人惭漂母，三谢不能餐 。 苏轼： 南北山光照绿波，濯缨洗耳不须多；天空月满宜登眺，看取青铜两处磨。 春池水暖鱼自乐，翠岭竹静鸟自还；莫言垒石小风景，卷帘看尽铜官山。 落帆重到古铜官，长是江风阻往还。要使谪仙回舞袖，千年翠拂五松山。 王安石： 临津艳艳花千树，夹径斜斜柳数行。 却忆金明池上路，红裙争看绿衣郎。 山腰石有千年涧，海眼泉无一日干。 天上苍生望霖雨。谁知龙向此中蟠。 铜陵特产 一、铜陵白姜 铜陵生姜经安徽省农科院园艺所科学鉴定，属白姜，排姜类型。鲜姜皮为白略呈黄色，姜块成佛手状，瓣粗肥厚。姜指饱满，色白鲜嫩汁多，味辣而不呛口，属多功能食用产品。铜陵生姜以“块大皮薄，汁多渣少，肉质脆嫩，香味浓郁”等特色而久负盛名。 二、铜陵凤丹 铜陵丹皮主要出产于顺安镇和钟鸣镇，其中顺安镇凤凰山地区的凤凰、牡丹、陶凤三个村，由于独特的土壤、气候条件所产的丹皮被历代医药实践证明为药效最好。《中药大辞典》明文记载：“安徽省铜陵凤凰山所产丹皮质量最佳”，故称凤丹。 三、铜陵茶干 铜陵茶干在本市及周边有一定的消费基础及美誉度，它是近几年兴起的名优农产品。特点口感细腻、久嚼不烂、营养丰富，回味元穷，适宜不同层次不同年龄段人群食用。 四、铜陵野雀舌茶 铜陵野雀舌茶简称野雀舌，为历史名茶，属绿茶类。乾隆饮后誉为“江南佳茗”。 五、铜陵牡丹 中国古铜都驰名中外，青铜文化源远流长，还是“药用牡丹”，之乡至少有1600年以上历史。晋代著名哲学家、医学家葛洪曾在铜陵种植“仙牡丹”。 铜陵特产 六、铜陵泡桐 铜陵泡桐资源丰富在今钟鸣镇，素有桐乡之称。铜陵种植泡桐历史悠久。早在宋仁宗三年（公元1051年）著名的植物学家铜陵人陈翥就撰有专著《桐谱》，对铜陵泡桐的类属，习性、种植、采伐、利用等方面进行了系统祥尽的论述。铜陵作为泡桐的故乡，有着研究泡桐和发展桐材生产的优越环境与良好条件。 七、铜陵大豆 铜陵大豆别名“汀洲大豆”是铜陵地方的优良品种。原名“平头黄”，有大平头黄和小平头黄两个品系。蛋白质含量分别为47.87%和47.31%，比其他的大豆蛋白质含量要高19.7%和18.3％，但脂肪含量为18.46％和17.5％，比一般大豆品种含量略低。 八、铜陵苎麻 铜陵苎麻之古被誉为“苎麻之王”铜陵苎麻也是铜陵八宝金银铜铁锡，生姜麻子蒜之一。据《铜陵县志》等有关历史资料记载麻是铜陵传统特产，清朝顺治乙未年（公元１６５５年），铜陵县境种有苎麻、黄麻、白麻、葛麻等品种，主要分布于低山丘陵地区，以钟鸣、顺安、天门等镇居多。 铜陵八宝 铜陵自古被誉为“八宝之地”，盛产金、银、铜、铁、硫、生姜、大蒜、苎麻。下图八根花岗岩柱矗立在铜陵市铜文化园中心广场主入口处，充分展示了它的张力。柱上部镶嵌铜环，饰有八宝图案，如钻石宝戒，在柱面纹饰衬托下，熠熠升辉。八宝柱还象征铜陵欢迎八方来客。 第五部分 铜陵市房地产市场现状与趋势 一、铜陵房地产宏观调控政政策 二、铜陵房地产市场现状 三、铜陵房地产市场客户分析 起舞 今年3月22日安徽铜陵出台有关进一步做好房地产市场平稳健康发展，铜陵结合实际情况出台有关进一步做好房地产市场调控工作的具体实施意见。 1、加大普通商品房的土地供应力度，加快普通商品房建设，增加普通商品房的有效供应。 2、加快棚户区改造为重点的保障性住房建设，确保完成上级下达目标。 3、严格执行房地产税收和信贷政策，有效遏制投资投机性购房需求。 4、2011年度铜陵新建住房价格涨幅一定要明显低于上年水平，不高于全市当年生产总值（GDP）增幅，与城镇居民人均可支配收入增长水平相适应。 5、加大保障性住房建设用地供应量，保障性住房建设用地确保按需足额供应，计划建设、筹集保障性住房共26000余套（户）。 6、继续加大普通商品住房建设用地供应量，保证普通商品住房建设用地需要。加大房地产 开发投资，已出让地块房地产开发项目要按照土地出让合同约定，限期开、竣工，对已供房地产项目用地，超过规定时限没有开工建设或没有按期竣工的，均按规定处以罚款直至收回土地使用权。 7、严格执行个人转让房地产税收政策，严格执行差别化住房信贷政策，对居民家庭向商业银行贷款购买第二套住房的，其首付款比例不得低于60