简易交付指示交付占有改定.docxVIP

简易交付、指示交付、占有改定 简易交付：是指受让人已经占有动产，如受让人已经 通过寄托、租赁、借用等方式实际占有了动产，则于物权 变动的合意成立时，视为交付。 指示交付：即动产由第三人占有时，出让人将其对于第三 人的返还请求权让与受让人，以代替交付。 占有改定：即动产物权的让与人与受让人之间特别约定， 标的物仍然由出让人继续占有。这样，在物权让与的合意 成立时，视为交付，受让人取得间接占有。 应用实例 张三租用李四的手机，张三即依据租赁合同 取得了对手机的占有，而后张三又与李四达成协议，购买 这部手机。这处情况下，动产物权的交付已经在事先完 成，物权受让人已经能够依据物的排他效力行使物权。因 此，物权的变动就在物权变动的协议生效时生效。 案例：张三将自家的耕牛租给李四使用 20 天，第 5 天，李四提出要买下这头牛，张三表示同意。双方约定 1 个月后付钱。不料第 10 天，这头耕牛遭到雷击而死 关于本案有以下几个问题： 1、该买卖合同的生效时间； 2、该买卖合同中的交货时间； 3、该耕牛意外死亡的风险由谁承担？ 解： 1、该买卖合同的生效时间是李四租用耕牛的第 5 天； 2、该买卖合同中的交货时间也是李四租用耕牛的第 5 天； 3、该耕牛意外死亡的风险由李四承担，李四仍然应当 向张三支付货款。