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地铁大厦 20 楼办公用房装修 改造工程 比 选 文 件 深圳地铁置业集团有限公司 2019年 8月 目 录 第一章 致参选人 第二章 参选须知 第一节 参选须知前附表 第二节 否决性条款摘要 第三节 分段限时投诉的规定 第四节 综合说明 第五节 开标、评选 第六节 参选文件格式 第三章 合同部分 1 第一章 致参选人 本比选文件是依据有关招标投标的法律、法规、规章和规范性文件的规定，根据本比选项目的特点和需要编制的。 比选文件的编制遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则，比选文件的内容已清楚地反映了项目的规模、性质以及商务和技术要求等。我们要求参选人必须完全响应本比选文件的实质性内容。 领取了本比选文件的正式参选人，如不递交参选文件，应于 收到比选文件 个工作日内 向比选人作出书面说明，如参选人不在规定时间内作出书面说明或者说明的理由不被比选人认可的，比选人将有权拒绝该参选人参加比选人其他项目的比选。 比选人（盖章）：深圳地铁置业集团有限公司 比选人地址：深圳市福田区福中一路 1016 号地铁大厦 24 楼邮政编码： 518026 联系方式： 侯工 0755、 彭工 0755日 期： 2019年 8月 1 第二章 参选须知 第一节 参选须知前附表 序 内容 规定 号 1 项目名称 地铁大厦 20 楼办公用房装修改造工程 2 项目地点 地铁大厦 20 楼 本次装修改造分两阶段进行，范围包括原有房间格局拆除、采用 3 范围及服务要求 玻璃隔断重新划分办公空间、重新敷设地面、墙面翻新、天花改 造以及强弱电、消防暖通改造、固定家具、窗帘、场地清理及垃 圾外运、成品保护等工作内容， 具体详见招标图纸及工程量清单。 4 资金来源 企业自筹 5 资格审查方式 资格后审 分两个阶段施工，第一阶段、第二阶段工期最长各为 90 天，以各 6 服务期限 参选人自报的工期为准 . （第一阶段开工日期（暂定） ：2019 年 9 月 20 日 , 具体以比选人或监理书面通知的开工时间为准；第二阶段开工时间以比选人或监理书面通知的开工时间为准。 ） 7 报价货币 人民币 8 参选文件的份数 五份 ( 一正四副 ) 参选单位如对比选文件有质疑，需在截标前 8 天提出（质疑文件 9 比选文件的质疑 需书面形式盖参选人公章以扫描件发至邮箱 363719457@）。 过期比选人有权不再处理。 10 比选文件的修改 比选人如认为比选文件需要修改，应在截标时间前 3 天内告知所 有参选单位（ 请截标前 3 天内留意网站公告 ）。 1. 参选文件必须参照第六节格式、顺序编制并装订成册。 2. 参选文件必须密封包装，密封袋封口处盖骑缝章。 11 参选文件封装要求 3. 对于因参选文件标识不清、密封不严等导致的不利后果由该参 选人自负。 4．参选文件需装于资料袋内，专人送达指定地点。电报、电话、传真形式的报价概不接受。 2 1．本项目上限价（最高限价） 2626991.28 元（含本数）。若参选 人的报价超过上限价 （或最高限价），该参选人的报价文件将不被 接受，按无效标处理。 12 报价要求 2. 本项目采用总价包干合同 （不含暂列金），合同总价为完成图纸 和清单所有工作内容的费用，包括但不限于包人工、包材料、包 工期、包质量、包安全、包文明施工、包进度、包施工全部风险、 包空气检测及处理、防白蚁、包相关部门手续办理等全部内容和 费用，图纸和清单范围内合同总价包干不进行调整。 参选文件有效期180 个日历天，从参选文件递交截止之日算起。 是否允许提交备选方 □允许参选单位提交替代方案； 14 案 ■不允许参选单位提交替代方案； 提交合格参选文件的参选人原则上不少于 3 家。少于 3 家时，比 15 合格参选人数量要求 选失败，比选人有权重新组织比选或采取其他方式确定服务单位。 16 组建评审委员会 评审委员会小组构成： 5 人。 □综合评估法 17 评审方法 □最低价法 □抽签法 ■其他：综合评分法 18 评审细则 详见第五节 19 签订合同 确定中选人 30 天内 20 合同方式 总价包干合同（不含暂列金） 。 21 比选文件领取 深圳市地铁集团有限公司网站（ / ）自行下 载。 22 递交参选文件截止时 2019 年 8 月 29 日下午 14:30 （北京时间）。 间及地点 深圳市福田区福中一路 1016 号地铁大厦 20 楼 2006 会议室 开标时间： 20 19 年 8 月 29 日下午 14 ：30 （北京时间）。 23 开标时间及开标地点 开标地点：深圳市福田区福中一路 1016 号地铁大厦 20 楼（乘低 区电梯到达 20 层） 3 24 投标担保 25 履约担保 26 现场踏勘 27 其他要