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二手房借款合同范本 委托方： ( 以下简称甲方 ) 代理方： ( 以下简称乙方 ) 甲乙双方根据中国有关法律、行政法规和天津市相关地方性 法规的规定，以及贷款银行的相应规定，在平等、自愿、相互信 任的基础上签订本合同。 第一条：房屋基本情况 1、甲方将坐落于 区 的房屋 ( 以下简称该房屋 ) 委托乙方办 理贷款，并保证提供的信息真实有效。产权清晰，无纠纷，无抵 押。 2、该房屋基本情况：房屋性质 所有权人 房型 房龄 朝向 楼层 总层数 结构 单双气 总面积 ( 建筑 ) 第二条：贷款约定 1、甲方认可该房屋到贷款银行指定评估公司进行评估。 2、甲方委托乙方为其购买该房屋办理 形式贷款。 3、甲方申请贷款金额为人民币 万元 ( 大写 ) ，贷款年限为 年 ( 贷款额度与贷款年限以银行最终审批结果为准 ) 第三条：首付款相关约定 甲方应于 年 月 日前将该房屋的首期款 万元 ( 大写 ) 交予乙 方，并提供各种相关证明与证件。甲方于签订本合同时向乙方交 纳服务费，共计 元。 第四条：双方责任 第 1 页 共 3 页 1、甲方自愿委托乙方对该房屋提供协助房屋过户服务。 2、甲方须保证所提供的各种材料与证明的真实、可靠、合 法、有效。如贷款银行调查其所提供材料、证明内容不属实或其 资信不够造成的贷款未果。甲方需承担相应责任及经济损失，乙 方所收取服务费不予退还。 3、甲方须按照约定按时到指定银行办理贷款手续，否则贷款 延期责任由甲方承担。 4、甲方需按照合同约定向乙方支付委托服务费。 5、在签定本合同三日内，甲方应向乙方交纳相当于总房款 % 以备办理贷款手续。如甲方所付款与贷款银行要求之最低首付款 存在差额。则甲方应在接到乙方通知后三日内将不足额部分补齐 交至乙方。 6、甲方需按规定支付银行要求的其它费用，如保险费。贷款 期间如遇银行政策调整，甲方应按调整后的政策执行。 7、如房屋不能取得《房屋他项权证》，由此造成的银行贷款 利息及产权过户费用等相关费用由甲方承担。 8、乙方应严格履行合同，协助为甲方办理房屋抵押贷款。 第五条：违约责任 1、甲方因提供虚假资料或不真实交易而引发的经济纠纷，乙 方有权追究其法律责任并按情节轻重要求赔偿。 2、甲方必须严格履行本合同及与银行签订的二手房抵押、借 款合同。 第 2 页 共 3 页 3、甲方应协助乙方办理产权过户、抵押贷款及抵押登记等相 关手续，如因甲方导致上述手续办理不畅，责任由甲方自负。 4、如遇不可抗力因素或因政府政策调整导致本合同不能继续 履行或履行不必要的，本合同则自然解除，双方各不承担责任。 第六条：争议解决 本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决，协商不 成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。 第七条：本合同的生效与终止 1、本合同自甲、乙双方签字或盖章后生效，甲方所购房屋所 有权证办理完毕并向贷款银行办理完抵押登记之日，本合同自动 终止。 2、在甲方与贷款银行签订二手房抵押贷款借款合同之前，经 甲、乙双方商议，可解除本合同，已产生的各项费用由提出解除 本合同的一方承担。 3、本合同一式三份，甲方一份、乙方两份。 第八条：约定其它事宜 甲方( 签章 ) 法定代表人： 签约日期：