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合同编号： __________ 二手房购买合同范本 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订日期： ____年____月____ 日 第 1 页 共 6 页 二手房购买合同范本 本合同双方当事人： 卖方（以下简称甲方） ： 身份证号码： 卖方代理人： 身份证号码： 买方（以下简称乙方） ： 身份证号码： 买方代理人： 身份证号码： 第一条房屋的基本情况。 甲方房屋（以下简称该房屋）座落于；位于第 ____层，共 ____ （套）（间），房屋，结构为 ____ ，建筑面积 _______平方米（其中 实际建筑面积 ___平方米， 公共部位与公用房屋分摊建筑面积 ___平 方米），房屋用途为 ___ ；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内 部附着设施见附件二； （房屋所有权证号、土地使用权证号） （房地 产权证号）为 ____ 。 第二条土地使用权性质。 该房屋相应的土地使用权取得方式为 _______ ；土地使用权年 限自___年___月___ 日至___年___月___ 日止。以划拨方式取得土地 使用权的房地产转让批准文件号为 _______ ；该房屋买卖后，按照 有关规定，乙方（必须） （无须）补办土地使用权出让手续。 第三条价格。 总金额为元整（￥ 第四条付款方式。 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金元整（￥） 。，并于过 第 2 页 共 6 页 户之日将房款全部价款付给甲方。具体付款方式可由双方另行约 定。 第五条交付期限。 甲方应于本合同生效之日，将该房屋的产权证书交给乙方，乙 方并于过户之日将房款元整（￥） 。付给甲方，甲方将该房屋付给 乙方。 第六条乙方逾期付款的违约责任。 乙方如未按本合同第三条规定的时间付款， 甲方对乙方的逾期 应付款有权追究违约利息。 自本合同规定的应付款限期之第二天起 至实际付款之日止，月利息按 _______计算。逾期超过 _____天后， 即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第 _____种约定， 追究乙方的违约责任。 １．终止合同，乙方按累计应付款的 _______ ％向甲方支付违 约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失 与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。 ２．乙方按累计应付款的 _______ ％向甲方支付违约金，合同 继续履行。 ３． 第七条甲方逾期交付房屋的违约责任。 除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外， 甲方如未按本合同 第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用， 乙方有权按已交付的房 价款向甲方追究违约利息。 按本合同第十