第二章工程设计施工方案技术经济分析.pdfVIP

第 二 章 工 程 设 计 、 施 工 方 案 技 术 经 济 分 析 本 章 基 本 知 识 点 ： 1 ． 设 计 方 案 评 价 指 标 与 评 价 方 法 ； 2 ． 施 工 方 案 评 价 指 标 与 评 价 方 法 ； 3 ． 综 合 评 价 法 在 设 计 、 施 工 方 案 评 价 中 的 应 用 ； 4 ． 价 值 工 程 在 设 计 、 施 工 方 案 评 价 中 的 应 用 ； 5 ． 寿 命 周 期 费 用 理 论 在 方 案 评 价 中 的 应 用 ； 6 ． 工 程 网 络 进 度 计 划 时 间 参 数 的 计 算 ， 进 度 计 划 的 调 整 与 优 化 。 第 一 节 设 计 方 案 评 价 指 标 与 评 价 方 法 设 计 方 案 评 价 设计方案优选应遵循以下原则 : 指 标 与 评 价 方 (1) 设计方案必须要处理好经济合理性与技术先进性之间的关系。 法 (2) 设计方案必须兼顾建设与使用，考虑项目全寿命费用。 (3) 设计必须兼顾近期与远期的要求。 工业项目设计 是由总平面设计、工艺设计及建筑设计三部分组成，它们之间是相互关联 和制约的（参见控制教材） 民 用 建 筑 设 计 评 ( 一 ) 住宅小区建设规划（参见控制教材） 价 ( 二 ) 民用住宅建筑设计评价（参见控制教材） 设 计 方 案 技 术 经 1. 多指标对比法 济评价方法 2 ．多指标综合评分法 施 工 方 案 技 术 经 主要有：工期指标，劳动量消耗指标，主要材料消耗指标，成本指标，经济指标， 济评价方法 质量指标， 安全指标等 第二节、投资方案经济效果评价 根据是否考虑资金时间价值，可分为静态评价指标和动态评价指标，如下图所示。 总投资收益率 投资收益率 资本金净利润率 静态评价指标 静态投资回收期 借款偿还期 偿债能力 利息备付率 投资方案评价指标 偿债备付率 内部收益率 动态投资回收期 动态评价指标 净现值 净现值率 净年值 投资方案经济评价指标体系图 下面仅仅就常用的动态指标作以说明： 1. 净现值 （1）净现值指标的优点与不足。净现值指标考虑了 净现值 是反映投资方案在计算期内获利能力的动 资金的时间价值，并全面考虑了项目在整个计算期 态评价指标。投资方案的净现值是指用一个预定的 内的经济状况；经济意义明确直观，能够直接以金 基准收益率 （或设定的折现率） i c，