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企业组织设计川音施工组织设计 此资料来自： . （ ） 联系电话：020-. 值班手机： 提供 50 万份管理资料下载 3 万集企业管理资料下载 1300GB 高清管理讲座硬盘拷贝 第一章 编制依据及说明 一、施工组织设计编制依据： 1、四川川音房地产开发有限责任公司的工程招标文书。 2、工程施工现场的具体施工情况。 3、国家、行业及地方有关政策、法律、法令、法规。 4、国家强制性技术质量标准、施工验收规范、规程。 5、工艺标准及操作规程。 6、本公司质量保证手册、程序文件及规章制度。 二、编制说明 针对本工程实际情况和施工招标文书要求，我们把招标承诺、施工部署 中的施工组织安排、施工流水、施工顺序及施工进度，施工平面布置，施工 准备中的机具设备、模板架料采用计划、劳动力组织安排，技术准备，主要 施工方法中的人防基础施工、主体结构施工、屋面、厕所防水施工，外墙保 温层及外墙面砖施工，铝合金窗，塑钢窗施工等，保证工程质量的技术措施、 保证工期技术措施、保证安全生产施工技术措施、保证文明施工技术措施、 环境保护及防止扰民措施等在本施工组织设计中作为重点阐述，其它常规性 技术措施及施工项目的施工方法仅作了一般性阐述。 本公司机构机制健全，技术、质量、安全部门是指导、督促、检查项目 工程部执行标准、规范、规程、施工组织设计及其合同履行公司规章制度执 行情况的执法部门，使本公司承建的工程质量、安全、工期得到了保证。 第二章 工程概况 本工程为四川川音房地产开发有限责任公司开发的教工住宅一期商住楼 工程Ⅰ标段 1#2#3#楼。该工程位于成都市新都区电子路东骏段。本工程建筑 总面积 60780 ㎡。1#楼地上 18 层，地上一层为集中商业和物管房，二层及二 层以上为住宅，建筑高度 54.45m,建筑面积 22230.5 ㎡。2#楼地下负一层为人 防工程，建筑面积 7984 ㎡；地上 18 层，地上均为住宅，建筑面积 15283.12 ㎡，建筑高度 54.45m。3#楼为住宅，地上 18 层，建筑面积为 15283.12㎡,建 筑高度为 54.45m。建筑结构形成为框剪结构，建筑结构类别为Ⅱ类，合理使 用年限为 50 年，抗震设防烈度为７度。防火设计的建筑类别为Ⅰ类，其耐 火等级为地上二级，地下车库一级。本工程建筑设计为一级，根据新都四川 音乐学院教工服务生活区 1#、2#、3#住宅岩土工程详细勘察报告进行基础设 计和施工，本工程基础持力层为稍密卵石层，地基土承载力特征值为 fak=330Kpa。 一、建筑设计依据 1、成都市新都区建设局对本初步设计文件的批复（新都（2007 ）223 号）； 2、成都市新都区建设局对本工程初步设计文件的批复；、 3、其他有关主管部门对本工程初步设计文件审批意见； 4、建设方的意见。 二、墙体工程 地下室采用页岩砖，主体至屋面墙采用页岩空心砖，厚 200mm。建筑 物内隔墙为页岩空心砖厚 100、200mm。女儿墙均设构造柱，间距 2000— 2500mm。室内所有墙体阳角作 1 ：2 水泥砂浆护角，每侧宽 50mm ，高 1800mm ，R=20mm。 三、 楼地面工程 厨房卫生间阳台等有防水要求的楼地面均应设置防水层（1.5 厚丙烯酸 脂防水涂料）有找坡要求的楼地面就按 5 ％坡向排水口。 四、屋面工程 本工程屋面防水等级为Ⅱ级。屋面采用有组织排水，排水管用100 及 75 白色 PVC 雨水管。 五、门窗工程 建筑外门窗抗风性能分级为 2 级，气密性能分级为 4 级，水密性能分级 为 3 级，保温性能分级为 6 级，隔声性能分级为 3 级。门窗玻璃的选用遵照 《建筑玻璃应用技术规程》JGJ1132003 号及地方主管部门的有关规定。 门窗五金件要求由主方确定。通窗扇玻璃厚度不小于 6mm,凡单块玻璃面积 大于 1.5 平方米，大于 0.5 平方米的门玻璃采用安全玻璃。门窗制作紧密， 安装缝填塞密实，门窗的刚度满足质量要求，材质符合国家规范的规定。 六、内装修工程 内装修工程执行《建筑内部装修设计防火规范》GB50222--95 ，楼地面 执行《建筑地面设计规范》GB500