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买卖房屋合同 2 篇 本文是关于买卖房屋合同 2 篇，仅供参考，希望对您有所帮助，感谢阅读。 卖方： 以（ 下简称甲方 ） 买方： 以（ 下简称乙方 ） 一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖 给乙方所有： 房屋状况： （请按《房屋所有权证》填写 ） 房屋座落 幢号 室号 套（间）数 建筑结构 总层数 建筑面积 （平方方） 用途 该房屋的土地使用权取得方式V:出让（ ）、划拨（ ）。 二、 甲乙双方商定成交价格为人民币 元， （ 大写 ） 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整。 乙方在 年 月 日前分 次付清，付款方式: 三、 甲方在 年 月 日将上述房屋交付给乙方。该房屋占 用范围内土地使用权同时转让。 四、 出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。 五、 本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对 双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损 失，支付违约费用。 六、 双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国 家有关规定办理。 如发生争议，双方协商解决 ; 协商不成的，双方愿向 （ ） 仲裁委员会申请仲裁。 七、 本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。 八、 双方约定的其它事项: 甲方（签名或盖章 ） 乙方（签名或盖章 ） 监 证机关: 代 理 人（ 签 名 或 盖章 ） 代理 人 （ 签名或 盖 章） 签订日期： 年 月 日 甲方（出卖方）: 身份证号: 地址: 乙方（受让方）: 身份证号: 地址: 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》、 《中华人民共和国合同法》 等有关政策法规之规定， 出卖方通过 ， 自愿将以下房屋及该房屋占用范围内的国有土地使用权出卖给买受方，双方遵循 平等、自愿、公平、守法和诚实信用原则，经协商一致，就存量房买卖事宜订立 本合同。 第一条：房屋基本情况。 1?坐落： 市 区 TOC \o 1-5 \h \z 地号： 幢号： 室号： 。 2?房屋登记簿记载所有权证编号： 。 3?国有土地使用权证编号： 4?产权登记建筑面积： 方米。 产权登记附记：阁楼 ; 汽车库 ; 自行车库 。_ 5 .房屋用途： 。 6?建筑结构： 。 7?房屋建成年份： 年o 第二条：房屋其它情况。 ?该房屋其它所 （共）有权证状况为下列第 项。（仅选一项 ） （1） 出卖方保证该房屋没有其它所 （共） 有权证。 （2） 该房屋登记簿记载其它所 （共）有权证号为 ，出卖方保证 已就该房屋出卖事由征得其他各位所 （ 共） 有权人的同意。 2房屋抵押状况为下列第 项。（仅选一项 ） （1） 出卖方保证该房屋在本合同生效之前并未设定抵押权 该房屋在本合同生效之前已经设定抵押权。出卖方承诺在申请办理房屋权 属转移登记前解除该抵押，并注销相应的抵押登记，相关费用由出卖方承担。 3?房屋租赁状况为下列第 。(仅选一项) 出卖方保证该房屋在本合同生效之前并未租赁给他人。 该房屋在本合同生效之前已经租赁给他人。出卖方保证相关承租人已经明 确放弃优先购买权。出卖方承诺在房屋交付前解除所有租赁关系，并注销相应的 租赁登记，相关费用由出卖方承担。 4?房屋物业管理状况为下列第 项。(仅选一项) 该房屋目前由 负责物业管理。 该房屋目前尚未纳入物业管理范围。 5?随同该房屋同时转让给买受方的房屋附属物品详见本合同附件一。 第三条：房屋价款。 该房屋(包括本合同附件一明确的房屋附属物品 )的价款为人民币(￥ 元) 元整。 买受方实际支付的房屋价款应当等同于出卖方实际收取的房屋价款。 第四条：房屋价款应当在申请房屋权属转移登记前按照相关规定缴入相应的 房产交易资金托管账户。房屋权属转移登记获准以后，出卖方按房产交易资金托 管有关规定收取房屋价款。 房屋价款具体支付方式约定为下列第 款。 (仅选一款) (1) 一次性付款： 买受方于 年 月 日前，按本合同第三条约定房屋价款，一次性 支付人民币 (￥___ (2) 分期付款： 买受方于 __年__ __元） 元整。 __月__ __日前， 按本合同第三条约定房屋价款的 ___%， 支付人民币 (￥___ __元 ） _ 元整; 买受方于 __年__ __月__ __日前， 按本合同第三条约定房屋价款的 ___%， 支付人民币 (￥___ __元）__ 元整; 买受方于 __年__ __月__ __日前， 按本合同第三条约定房屋价款的 ___%， 支付人民币(￥ 元) 整。 贷款支付： 其它方式： 第五条：买受方逾期付款违约责任。 1?买受方未能按本合