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房屋拆迁的基本程序 [ 优质文档首发 ] 房屋拆迁的基本程序 房屋拆迁，是指因国家建设、城市改造、整顿市容 和环境保护等需要，由建设单位或个人对现存建设用地上的房屋进行拆除， 对房屋所有者或使用者进行迁移安置并视情况给予一定补偿的活动。 由 于城市规划和国家专项建设工程的需要， 必须对城市国有土地的使用权实行 再分配，从而达到土地资源的合理配置，使土地利用效率最大化。这往往就 需要拆除大量旧房，在原有土地上进行新的房地产开发建设。但是由于土地 的地上附着物凝结了原用户的资金与劳动力，并且是原用户、住户赖以生存 和生产的基本物质条件，因而在再建设过程中，必须对原用户、住户的损失 给予适当补偿，并对其进行妥善的安置。 1、调查核实。 拆迁人收 到征地批文后，首先要到派出所、房管站抄录征地范围内的常住人口，以及 全部房产情况， 按表格逐一登记， 并上门大量核实。 2、逐户走访。 拆