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工程造价指标分析表 （连云港市博瑞工程招标有限公司提供） 一、工程概况 工程名称 某写字楼 工程所在地 墟沟 投资性质 国有 建筑面积 76002 结构类型 框剪结构 层数(地下/地上) 地上34层 ，地下2层 开/竣工日期 2008年7月3日 定额工期 730天 基础 桩承台基础。 工 程 特 征 砌筑 本工程±0.000以下地下室硅酸盐空心砌块 ，M5水泥砂浆砌筑；±0.000以上采用硅酸盐空心砌块 M5混合砂浆 。 砼 地下室承台、地梁、框架柱、有梁板、砼墙为S6C35，地面以上框架柱、有梁板、砼墙等为C50和C45等 内墙面 地下室内粉苏J01-2005-4/5；地面以上内粉苏J01-2005-9/5; 外墙面 地下室20mm 1:3水泥砂浆找平、SBS卷材防水4厚（02J301--/22）.20mm 1:3水泥砂浆保护层、20厚聚笨板保温层。 楼地面 地下室 C15细石混凝土随打随抹（最薄处100MM）找平、1.5%找坡C15细石混凝土随打随抹（最薄处100MM）面层；地面以上苏J01-2005-3/2地面 、苏J01-2005-2/3、苏J01-2005-9/3楼面。 屋面 上人屋面：找坡层泡沫混凝土2%、1：3水泥砂浆找平层15厚、聚苯乙烯挤塑板厚度65mm、40厚C20细石混凝土、铺双向Φ4@150钢筋网、水泥基防水涂料、1：2.5水泥砂浆找平层20厚、10厚面砖铺地钢筋混凝土平屋面；不上人屋面水泥基防水涂料、找坡层泡沫混凝土2%、1：3水泥砂浆找平层15厚、聚苯乙烯挤塑板厚度65mm、40厚C20细石混凝土、铺双向Φ4@150钢筋网。 门窗 钢筋混凝土密闭门。 水 消防管采用热镀锌钢管；给水管采用铜管对口焊接；排水管采用UPVC管。 电 普通照明采用BV-0.45/0.75KV塑料绝缘电线，穿阻燃型塑料管暗敷、热镀锌焊接钢管。 备注 1招标范围：土建（不含桩）、一般水电安装工程、通风、排烟安装工程施工 2、本次招标范围仅为该项目主体工程。 1）、土建工程中地上部分所有的门、窗（含各类防火门）、天棚抹灰、墙面乳胶漆、瓷砖等装饰墙面、天棚吊顶、地面饰面层施工不在本次招标范围； 2）、水电安装工程的卫生洁具、热水器、淋浴器、各类灯具、开关、插座、排风扇安装施工不在本次招标范围； 3）、给排水工程中各类管道安装只计算到阀门(含阀门)、电气安装工程中各类管线安装只计算到最低级配电箱（含配电箱）； 本工程量清单中通风、排烟暖通安装工程报价暂按暂定项目考虑，投标报价时暂按独立费500万元计入分部分项工程量清单，工程结算时按业主审定的施工方案及合同约定的结算办法按实结算。 3、本工程预留金按1000万元列入其他项目清单招标人部分，中标后签定合同时由业主扣回，扣回时扣除相应的规费和税金。 4、施工配合费按不高于另行发包工程的结算价（扣除设备价）的2％，计算基础暂按1亿元计取，该费用在投标报价时列入其他项目清单中投标人部分，不需有报价分析。中标后由业主扣回，扣回时扣除相应的规费和税金，并根据合同有关规定在工程竣工后结算时支付。 5、采用04计价表和2008年5月份连云港市部分建筑材料指导价。 6、暂定价：（1）钢筋6000元/吨，型钢7000元/吨。 （2）商品砼：（不含泵送费） C10 220元/m3 、 C15 230元/m3 、C20 240元/m3 C30 270元/m3、C35 285元/m3 S6 325元/m3 S8 330元/m3 、 C40 300元/m3 S6 330元/m3 S8 345元/m3 、 C45 315元/m3 S6 335元/m3 S8 360元/m3 、 C50 330元/m3