建筑知识-绿色建筑经济激励政策设计.docxVIP

PAGE PAGE 1 绿色建筑经济激励政策设计 由于外部性的存在，绿色建筑出现了许多条件，必须建立一定的经济激励政策来促进其发展。经济激烈的政策是房地产开发商建造绿色建筑的决定性因素。只有完善经济竞争机制，才能促进建筑业的顺利发展。发展绿色.由于外部性的存在，绿色建筑出现了许多条件，必须建立一定的经济激励政策来促进其发展。经济激烈的政策是房地产开发商建造绿色建筑的决定性因素。只有完善经济竞争机制，才能促进建筑业的顺利发展。发展绿色建筑是中国可持续发展的关键。实现绿色建筑建设可以降低中国的能源消耗，改善和优化环境，对中国经济的健康可持续发展具有重要意义。一、绿色建筑的外部性及其影响绿色建筑可以为中国经济的可持续发展增加额外的好处，减少环境污染，促进建筑业的进步。然而，许多建筑行业在实际发展的时候，却不能把“绿色建筑”作为自己的发展理念，这给绿色建筑造成了很大的外部性。绿色建筑的外部性特征主要表现在三个方面：绿色建筑的正向外部危害、绿色建筑的正向外部因素和绿色建筑的外部促进危害。由此可见，市场化还存在一些问题，政府必须重视并推动绿色建筑的长远发展。二、绿色建筑的经济激励机制设计一是分析房地产开发、经营等相关利益主体；第二，分析中央政府和房地产产生的完全信息动态模型；一方面，从模型的战略表达分析来看，参与者是：中央政府和房地产开发商，他们先按照中央政府行事，然后在房地产开发商遵守后行事。另一方面，参与者的行动空间：W代表中央政府对房地产的经济凶政策的执行，W1W2分别代表执行和不执行；房地产利用k表示绿色建筑的开发，K1K2分别表示开发和不开放。参与者的战略空间：由于中央政府只有一个消息和两个策略可供选择，战略空间为Sg=(W1W2)房地产有两个消息，每个消息有两个行动和四个策略。战略空间为Sd=(K1K1)、(K1K2)、(K2K1)、(K2K2)。通过一系列公式的详细对比，中央政府的最佳选择为：max {ug}=max {ug (w1，k1)，ug (w2，k1)}，最优解为w *=w2但这意味着政府的最优选择不是实施经济激励政策。房产最优选择为w1: max {ud}=max {Ud(W1，K1)，Ud(W1，K2)}，最优解为K*(W1)=K2。通过对模型的分析，得出经济效益是决定房地产绿色建筑发展的关键因素。中央激励政策是影响房地产决策的关键因素；只有当激励产出大于激励成本时，经济激励才能实施；如果强度超过中央政府的承受能力，就不实行奖励。由此可以得出结论，经济激励目标、经济激励对象、经济激励程度和经济激励政策是影响绿色建筑经济中激励实施的主要因素。三、绿色建筑经济激励方案设计原则第一，目标导向原则。目标导向原则主要是指绿色建筑在实施激励政策时，按照目标进行，以调动主体参与的原则为目标，以开发、运营、绿色建筑为市场化目标。第二，灵活性原则。灵活性原则主要是指遵循人们的环保、节能、绿色建筑等意识。作为开展市场开发和成本控制的标准。第三，有效性原则。原理资金支持。中央政府可以设立“绿色建筑研究基金”。用科研经费鼓励从事建筑技术的人，让他们分析建筑的相关工作。一是加强绿色建筑的研究，如外墙建筑技术、可再生能源利用技术、节能绿色灌溉技术等，形成绿色监控所需的体系；第二，开发绿色建筑产品，如使用节能电器和节能玻璃；第四，搭建绿色建筑推广平台，可以通过技术展示、展销会等多种方式推广绿色产品；第五，通过直接财政补贴和财政利息补贴的方式直接帮助绿色投资者，是对绿色建筑的一种激励。(二)绿色建筑市场的成熟阶段1.中央政府应该给建设者一些支持和鼓励。第一，给国外房地产企业的发展增加一定的税收；二是对实施绿色建筑的企业给予一定的经济补贴；第三，在实施阶段简化绿色建筑的业务流程。2、建立健全绿色建筑经济激励规则，并积极落实到位。中国在绿色建筑行业采取了多种经济激励机制，但其激励机制尚未形成长期规律，在具体实施中仍有一些方面有待完善，这需要政府加大实施这一优惠政策的力度，以形成长效机制，促进绿色建筑行业健康快速发展。3.加强绿色建筑监管。为了加大对绿色建筑产业的支持，我国出台了一系列措施和法规来促进绿色建筑产业的发展。比如《全国绿色建筑创新奖管理办法》，《绿色建筑技术导则》，《绿色建筑评价标准》等等。但是，只有这些标准和细则是不够的。更重要的是逐步加强细则或标准的监管，使绿色建筑的开发和管理能够并行不悖，不容忽视。标签在实施绿色建筑时，政府必须给予一定的支持，制定符合建筑业经济发展的激励政策，分阶段、分目标对建筑业进行激励。当建筑业绿色市场稳定形成时，政府和建设部门必须共同沟通，实施最适合建筑业发展的激励政策。以上是“绿色建筑经济激励政策设计”的介绍。请登录获取更多信息。