农业土地流转合同范本.docx

农业土地流转合同范本 农业土地流转合同是用来进行土地流转的一种协议文 书，通过合同，让土地流转变得符号法律的程序，保障彼此的权益， 下面是农业土地流转合同范本，来看看具体是怎样的吧！ 农业土地流转合同范本甲方: 乙方: 双方同意对甲方享有承包经营权、使用权的土地在有效期限内 进行流转，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村 土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办 法》及其它有关法律法规的规定，本着公正、平等、自愿、互利、有 偿的原则，经充分协商，订立本合同。 甲方同意将其承包经营的位于 县 （市） 乡 村 组 亩土地的承包经营权流转给乙方从事 生产经营。 甲方采用以下第转包、出租的方式将其承包经营的土地流转给 乙方经营。 乙方不得改变流转土地用途，用于非农生产，合同双方 双方约定土地承包经营权流转期限为 年，从 年 月曰起，至年 月 日止，期限不得超过承包土地的期限。 甲方将承包的耕地 亩、流转给乙方，该土地 位于 0 TOC \o 1-5 \h \z 乙方同意每年 月 日前分 次， 按 元/亩或实物 公斤/亩，合计 元 流转价款支付给甲方。 六、土地交付、收回的时间与方式 甲方应于 年 月 日前将流转 土地交付乙方。乙方应于 年 月 日 前将流转土地交回甲方。 交付、交回方式为 o并由双方指定的第 三人 予以监证。 按照合同规定收取土地流转费和补偿费用，按照合同约定的期 限交付、收回流转的土地。 协助和督促乙方按合同行使土地经营权，合理、环保正 常使用土地，协助解决该土地在使用中产生的用水、用电、道路、边 界及其他方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。 不得将该土地在合同规定的期限内再流转。 按合同约定流转的土地具有在国家法律、法规和政策允许范围 内，从事生产经营活动的自主生产经营权，经营决策权，产品收益、 处置权。 按照合同规定按时足额交纳土地流转费用及补偿费用，不得擅 自改变流转土地用途，不得使其荒芜，不得对土地、水源进行毁灭 性、破坏性、伤害性的操作和生产。履约期间不能依法保护，造成损 失的，乙方自行承担责任。 未经甲方同意或终止合同，土地不得擅自流转。 有下列情况之一者，本合同可以变更或解除。 （-）经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人 利益的；（二）订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化 的； （三） 一方违约，使合同无法履行的； （四） 乙方丧失经营能力使合同不能履行的; （五） 因不可抗力使合同无法履行的。 TOC \o 1-5 \h \z 甲方不按合同规定时间向乙方交付流转土地，或不完全交付流 转土地，应向乙方支付违约金 元。 甲方违约干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造 成损失的，由甲方承担赔偿责任，应支付乙方赔偿金 J L o 乙方不按合同规定时间向甲方交回流转土地、或不完全 交回流转土地，应向 甲支付违约金 元。 乙方违背合同规定，给甲方造成损失的 ，由乙方承担赔 偿责任，向甲方偿付赔偿金 元。 乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地经营权。 不按合同规定用途使用土地的； 对土地、水源进行毁灭性、破坏性、伤害性的操作和 生产，荒芜土地的，破坏地上附着物的； 不按时交纳土地流转费的。本合同在土地流转过程中，如遇 国家征用或农业基础设施使用该土地时，双方应无条件服从，并约定 以下第种方式获取国家征用土地补偿费和地上种苗、构筑物补偿 费。 甲方收取； 乙方收取； 双方各自收取 % ； 甲方收取土地补偿费，乙方收取地上种苗、构筑物补偿费。 本合同履约期间，不因集体经济组织的分立、合并 ，负 责人变更，双方法定代表人变更而变更或解除。 本合同终止，原土地上新建附着构筑物，双方同意按以 下第 种方式处理。 归甲方所有，甲方不作补偿； 归甲方所有，甲方合理补偿乙方 元； 由乙方按时拆除，恢复原貌，甲方不作补偿。 国家征用土地、乡土地流转管理部门、村集体经济组织、村委 会收回原土地重新分配使用，本合同终止。土地收回重新分配给甲方 或新承包经营人使用后，乙方应重新签订土地流转合同。 在履行本合同过程中发生的争议，由双方协商解决，也可由辖区 的工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列第 种方式解 决。 提交仲裁委员会仲裁； 依法向 人民法院起诉。 本合同一式四份，甲方、乙方各一份，乡土地流转管理部门、村 集体经济组织或村委会（原发包人）各一份，自双方签字或盖章之日 起生效。 如果是转让土地合同，应以原发包人同意之日起生效。本合同未 尽事宜，由双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。补充 协议与本合同具有同等法律效力。 双方约定的其他事项 甲方:乙方:年月日