项目总体策划书20180602.docVIP

. 专业.专注 . 一、工程概况 2 二、项目策划书的编制 3 2.1 工程基本情况 3 2.2 组织机构及岗位职责 4 2.3 项目目标 5 2.4 施工方案及流程 7 2.5 项目风险 、施工特性辨识及应对措施 7 2.6 质量、安全和环境保证措施 9 2.7 工期保证措施 12 2.8 现场管理策划 15 2.9 经营管理策划 15 2.10 科技工作和信息化管理策划 17 2.11 CI 策划 17 附图：施工现场总平面布置图 21 附图：办公区平面布置图 错误！未定义书签。 附图：生活区平面布置图 错误！未定义书签。 . word 完美格式 . . 专业.专注 . 项目总体策划书 为提高建设工程项目管理水平 ，促进企业项目管理的科学化 、规范 化、制度化，依据《建设工程项目管理规范 》（GB/T50326-2006 ）及企业管 理制度特编制本项目总体策划书 。 一、工程概况 工程名称 ：** 工程地址 ：** 工程规模 ：本标段工程包括 9# 、10# 、11# 、12# 楼四栋主楼及部分地下车库 ；地上建筑面积为 55976.31 ㎡，地下建筑面积为 14719.46m 2，总建筑面积为 70695.77 ㎡。 9#10# 地上建筑层数分别为 4 层、5 层，地下一层，11# 、12# 楼为地上 26 层，地下建筑层数为 2 层。 9#10# 楼主要为商业 、社区服务中心 、社区服务站 、文化活动站 、卫生站、治安联络站等公共用房 ，11#12# 楼为高层住宅 。 建设单位 ：** 公司 设计单位 ：** 公司 监理单位 ：** 公司 勘察单位 ：** 设计院 施工单位 ：** 公司 承包范围 ：施工主体总承包 . word 完美格式 . . 专业.专注 . 工期要求 ：开工日期 :2015 年 10 月 28 日，工程竣工日期 ：2017 年 5 月 17 日。总工期共计 570 日历天 质量要求 ：获得河南省建设工程 “中州杯 ”奖 资金来源 ：自筹 策划项目 ：** 二、项目策划书的编制 2.1 工程基本情况 项目位于 *** ，本标段工程包括 9# 、10# 、11# 、12#四栋主楼及部分地下车库 。9#、10# 楼为多层商业用房 ，框架结构 ，层数分别为四层和五层，地上层高均为 4.2 米，地下一层 ，层高 5.8 米，9# 楼建筑面积为 6380.00m 2，10# 楼建筑面积为 7646.93m 2 ，11# 、12# 楼为高层住宅 ，剪力墙结构，地上 26 层，层高 2.9 米，总高度为 76.9 米，地下二层 ，层高为 2.9 米，夹层为 2.88 米，11# 楼建筑面积为 21181.79m 2 ，12# 楼建筑面积为 20767.5911m 2，地下车库一层 ，框架结构 ，层高 4.2 米，车库面积为 14719.46m 2 ，本工程结构形式为框架 、剪力墙结构 ，结构安全等级二级 ，设计使用年限为 50 年。 该项目地理位置处于郑东新区 ，对环境卫生 、文明施工、扬尘控制等要求较高 ，施工各层人员应团结一致 ，严把质量关 ，达到国家工程质量检验的合格标准 ，争创河南省建设工程 “中州杯 ”奖。 . word 完美格式 . . 专业.专注 . 2.2 组织机构及岗位职责 2.2.1 项目组织机构图 项目经理 ** 项目技术负责人 项目执行经理 ** ** 工 程 部 安全生产部 质检部 财务核算部 材料设备部 项项项项项 项 项 项 项 合 项 项 设 目目目目目 目 目 目 同 目 目 备 目 施测资实统 安 质 预 管 材 保 管 会 工量料验计 全 检 算 理 料 管 理 计 员员员员员 员 员 员 员 员 员 员 . word 完美格式 . 项目管理机构 1 项目领导 2 施工员 安全质检员 3 4 材料员 机械管理员 仓库管理员 7 资料员 8 测量员 9 送样员 预算统计员 合同管理员 . 专业.专注 . 姓 名 职 称 项目管理任职 *** 高级工程师 项目经理 *** 工程师 项目执行经理 *** 高级工程师 技术负责人 *** 助理工程师 施工员 *** 助理工程师 安全员 ** 助理工程师 安全员 ** 助理工程师 质检员 ** 助理工程师 质检员 *** 助理工程师 材料员 *** 助理工程师 机械员 ** 助理工程师 仓库管理员 ** 助理工程师 资料员 ** 助理工程师 测量员 ** 助理工程师 实验员 ** 助理工程师 预算统计 ** 助理工程师 合同管理员 2.2.2 项目管理班子配备情况如下表 2.3 项目目标 2.3.1 质量目标及分解目标 达到国家工程质量检验的合格标准 ，获得河南省建设工程 “中州杯 ”奖 项。 2.3.2 安全目标及职业健